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您好,我想问一下离婚分割国有划拨土地价值时,按照市场价那么是否需要去掉土地价值部分呢?我亲戚离婚时去掉了土地价值部分,是否妥当?

帮助10人 6.7w浏览 匿名 2018-07-11 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    您好,如果碰到离婚分割国有划拨土地价值时,你必须明白土地使用权的使用有两种方式,一是出让,就是你已经买下土地使用权;二是划拨,意思是你可以使用,但是你不能自由买卖,要变成出让的,要缴纳土地出让金。一般商品房是出让,性质机关单位的一般是划拨。如果不进行买卖和过户,对房屋的使用是没有影响的。
    全文
    7 2018-07-11
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    离婚分割国有划拨土地价值时按照市场价来评估的话,土地价值是不能被去掉的。其实即使存在价值认定的争议,才可能会做评估,如果双方对房产价值认识统一,一般双方先协商,双方可以采取竞价的方式,并按高价给另一方补偿,只有存在争议时,法院按双方的意愿认定价值,也不一定非得评估,出价高者得房,这样也比较公平
    全文
    8 2018-07-11
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