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妹妹是上海人,妹夫安徽人,他们在沪无购房资格,婚后新房由妹夫的父母出首付,他们自己还房贷,但是现在要离婚,夫妻买房父母出资离婚如何分割?

帮助10人 5.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-14 湖南怀化
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律师解答 共2条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    第七条第二款由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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    8 2018-07-14
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
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    结婚之后夫妻买房父母出资离婚如何分割的回答,第
    一:婚后购房,双方父母出资,登记在双方子女名下。离婚时,视为对双方子女的赠与,按共同共有财产处理。即便出资额有不同,也是平分!除非另有约定。

    二:婚后购房,双方父母出资,登记在一方子女名下。这种情况最常见,争议也最多,处理方式不一,分情况而论:
    双方父母共付首付款,由子女还贷的,按照《婚姻法(解释)二》,离婚时视为共同共有,一般均分;
    双方父母共付全款,按照《婚姻法(解释)三》,离婚时视为按份共有,按出资比例分割;
    双方父母财产与子女婚后财产共同出资,付首付款的,父母出资视为给对方子女的赠与,按共同共有,一般均分。

    三:婚后购房,一方父母出资,登记在己方子女名下。如果付全款或者全部首付款,视为对自己子女的赠与,房屋归产权登记一方。共同还贷部分,给另一方补偿,但增值部分还是产权登记一方的!如果付部分首付款,视为对双方子女的赠与,按夫妻共同共有处理,一般均分。

    四:婚后购房,一方父母出资,登记在对方或双方子女名下。离婚时视为对双方子女的赠与,按共同共有,一般均分。
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    7 2018-07-14
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