最近，朋友买了一套房子，在约定时间里没有交房，问开发商什么时候交房，也没有作出任何答复，也没有承付违约金，想在朋友想给开发商写违约金的承付函，但不知道怎样写才规范，请问关于承付违约金的函怎么样写？

《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。