律图审稿专业委员会3轮严审

表妹手里有100万,想要购买一套房子,于是去卖房子的地方付了钱,进了房子后却发现,掉墙皮,厕所反味道,现在要违约金物业却不给,现在购房签了合同违约不给违约金可以吗

帮助10人 3.1w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-16 湖南怀化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    30人赞同了该解答
    咨询我
    可以
    约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
    全文
    9 2019-03-16
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    不可以
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    全文
    14 2019-03-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3203位律师在线平均3分钟响应99%好评
表妹被诈骗购房签了合同违约不给违约金可以吗
一键咨询
  • 151****3581用户1分钟前提交了咨询
    150****3371用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    150****0100用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    167****7860用户4分钟前提交了咨询
    153****5823用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    130****5248用户3分钟前提交了咨询
  • 长沙用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    153****6105用户3分钟前提交了咨询
    132****1341用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    164****3318用户1分钟前提交了咨询
    133****5445用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    177****8266用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    162****1125用户3分钟前提交了咨询
    166****1156用户1分钟前提交了咨询
    145****2724用户3分钟前提交了咨询
    177****1355用户1分钟前提交了咨询
    176****7684用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    148****5027用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    151****0670用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    154****3252用户2分钟前提交了咨询
    177****6313用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    151****0464用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    132****8437用户1分钟前提交了咨询
    172****3251用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    136****7762用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    151****3528用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    148****4734用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    166****7538用户2分钟前提交了咨询
    171****8036用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    172****6823用户1分钟前提交了咨询
    167****2024用户2分钟前提交了咨询
    164****2572用户3分钟前提交了咨询
    164****8231用户4分钟前提交了咨询
    175****4246用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    163****0772用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    132****6042用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    151****1273用户3分钟前提交了咨询
    168****2724用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    154****6676用户1分钟前提交了咨询
    161****1416用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    144****4762用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    148****3884用户1分钟前提交了咨询
    178****2737用户1分钟前提交了咨询
    144****1626用户1分钟前提交了咨询
    147****4286用户3分钟前提交了咨询
    143****5810用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    144****0357用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    158****2074用户3分钟前提交了咨询
    143****3360用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    177****5522用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    133****1273用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1072用户2分钟前已获取解答
沭阳181****5131用户2分钟前已获取解答
淮安156****1385用户2分钟前已获取解答
购房合同解约给违约金吗
没有正当理由解除购房合同的情况下肯定要给对方支付违约金的,这一点应该在购房合同中写的很清楚,一般除购房合同的违约金不能超过房款的20%。但是,因卖家违约或卖家私自把房产抵押出去的,房屋质量有问题的,这时候业主都能直接解除合同的。
10w+浏览
合同事务
请问网赌被转入了诈骗款怎么办
[律师回复] 被转入的钱是诈骗款,就怕涉嫌帮信罪,而网赌本身可能涉嫌赌博罪,还是对照你的情况找律师详细咨询一下,第三百零三条 【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。第二百八十七条 【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一 【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二 【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3967位律师在线
立即咨询
当购房合同解约给违约金吗?
如果一方违反了购房合同解除合约后需要支付违约金的,合同的违约金在法律中没有明确的规定,但是一般情况下违约金不超过实际损失的百分之三十,同时在约定违约金时也是会通过当事人双方来协商决定的,如果当事人认为合同规定的违约金过于的高昂时,也是可以向法院提出请求予以减少的。
10w+浏览
合同事务
购房违约金要分给中介吗
购房违约金不要分给中介得,合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
10w+浏览
合同事务
购房违约金开发商怎么给
需依据具体状况加以判断和确定。首先,若开发商未能按期交付房屋,则应依照合同规定,向购房者支付相应比例的违约金作为赔偿;其次,若买卖双方并未就此事项在合同中进行明确约定,可参照延期交付使用房屋期限内,所在地段同等规格及类型房屋的租金标准,来核算应给予购房者的赔偿金数额。
10w+浏览
房产纠纷
妹妹被强奸哥哥把强奸犯给杀了违法吗
在判定强奸罪犯是否应处决时,应全面深度考察。如属正当防卫,依法不承担刑事责任,不受审判和判决威胁;如防卫过当,则按故意伤害追究刑责,但不适用死刑。事后自主谋杀强奸犯,将按法律定义和标准严惩,甚至判处死刑。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应