律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐前段时间出差的时候买了一套房子,姐姐买房子了之后现在因为资金问题不足,暂时无法办理过户手续,被开发上追究了违约金责任,购房违约金上限30%合法吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2019-04-10 陕西咸阳
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律师解答 共1条
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    违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    按照如下规定:
    1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    全文
    14 2019-04-10
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被开发上追究了违约金责任,购房违约金上限30%合法吗
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