律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐前段时间出差的时候买了一套房子,姐姐买房子了之后现在因为资金问题不足,暂时无法办理过户手续,被开发上追究了违约金责任,购房违约金上限30%合法吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2019-04-10 陕西咸阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    按照如下规定:
    1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    全文
    11 2019-04-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6618位律师在线平均3分钟响应99%好评
被开发上追究了违约金责任,购房违约金上限30%合法吗
一键咨询
  • 138****5167用户4分钟前提交了咨询
    176****2406用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    170****3006用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    174****4557用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    133****3863用户1分钟前提交了咨询
    157****8114用户4分钟前提交了咨询
    170****5516用户1分钟前提交了咨询
    134****3843用户2分钟前提交了咨询
  • 178****1331用户3分钟前提交了咨询
    154****7065用户4分钟前提交了咨询
    177****2822用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    134****0170用户4分钟前提交了咨询
    173****4823用户3分钟前提交了咨询
    168****2608用户4分钟前提交了咨询
    135****8668用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    173****4100用户1分钟前提交了咨询
    146****0505用户1分钟前提交了咨询
    144****7444用户1分钟前提交了咨询
    168****2538用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    157****1553用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    160****8117用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    167****5611用户1分钟前提交了咨询
    140****7438用户1分钟前提交了咨询
    138****1288用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    142****1620用户1分钟前提交了咨询
    145****3450用户3分钟前提交了咨询
    138****2203用户2分钟前提交了咨询
    131****1477用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    167****1706用户1分钟前提交了咨询
    162****2665用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    146****3330用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    136****8184用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    140****6118用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    175****7315用户2分钟前提交了咨询
    155****2656用户2分钟前提交了咨询
    138****3120用户1分钟前提交了咨询
    142****8883用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    170****4045用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    138****7831用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    158****2270用户2分钟前提交了咨询
    164****5043用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    158****7083用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    161****6547用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    133****7723用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    133****4605用户1分钟前提交了咨询
    152****7346用户3分钟前提交了咨询
    145****3758用户2分钟前提交了咨询
    171****4882用户3分钟前提交了咨询
    134****2031用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    144****7446用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****1672用户4分钟前已获取解答
泰州180****4687用户2分钟前已获取解答
扬州156****5680用户4分钟前已获取解答
违约金上限30%怎么理解?
违约金上限30%一般是基于实际损失而定的,即违约金的数额一般不高于实际损失的30%,如果超过了上述标准的,那么就是可以要求降低有关违约金标准的,具体情况下可以根据实际由双方协商处理。
10w+浏览
合同事务
行贿罪最长追诉期限怎么算
[律师回复] 解析:
1.就行贿罪而言,其最高法定刑罚为无期徒刑,因此该犯罪在法律上所承袭的追诉时效,自始至终最长可达到二十年之久。
2.对于那些被判处无期徒刑或死刑的犯罪人来说,法庭会在经过二十年之后宣告停止对其进行追诉。
3.根据相关规定,犯罪行为若已经经过以下期限,则将自动消解其追诉可能性:
首先,犯罪嫌疑人的法定最高刑罪名若是不满五年有期徒刑的情况下,那么在经历过五年时间后,法庭将停止对其进行追诉。
其次,若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑的情况下,法庭将在十年之后停止对其进行追诉。
最后,若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为十年以上有期徒刑的情况下,法庭将在十五年之后停止对其进行追诉。
4.然而,如果公安机关、检察院以及人民法院已经对案件进行了立案处理,那么无论案件经过多长时间,都不会受到追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房违约金上限30%的依据是什么
购房违约金上限30%的依据是合同法当中规定的合同违约金上限一般不能超过实际损失的30%,违约金能够约定的比例必须要结合违约行为造成的实际损失,30%并不是法定参考比例。如果当事人约定的违约金超过造成损失的30%的话,按照合同法的规定,这样的违约金已经过分高于造成的损失。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房违约金上限30%的依据是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房违约金上限30%的依据是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同法规定30%违约金是法定上限吗
目前我国已经废除了《合同法》,所以关于违约金的规定应该遵守《民法典》,但是在《民法典》中也没有强行规定合同的违约金上限是标的额的30%,违约金标准一般都是根据违约情况或者违约行为可能会产生的损失计算,没有法定上限或下限。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5862 位律师在线,高效解决问题
合同约定30%的违约金合法吗?
合同约定30%的违约金一般是属于合法的;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应