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原告申请了农村土地仲裁,仲裁裁决土地归原告,我不服土地仲裁裁决,在三十日内,向人民法院提起民事诉讼,人民法院裁定书称双方都没有土地证承包协议,应由政府相关部门解决,裁定不予受理我的起诉!问题有二:1、最高人民法院司法解释有一条当事人不服土地仲裁裁决提起诉讼的,人民法院应当受理!结果当地法院不予受理是否裁决错误?2、当地法院裁定不予受理后,原土地仲裁机构做出的土地仲裁书是否仍有效?

3.5w浏览 匿名 2019-07-08 山西长治
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2、当地法院裁定不予受理后,原土地仲裁机构做出的土地仲裁书是否仍有效?
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
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- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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