律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问非广州户口人在其他城市有一套房已还清贷款,广州无房,如在广州购买算一套还是二套?首付多少?

10w+浏览 匿名 2019-07-27 广东惠州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,如果广州继承房产算一套,另外一套是必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房屋继承需提交证件
    1、房屋所有证
    2、继承公证书
    3、继承人身份证复印件
    4、继承人申请书
    全文
    1 2020-12-07 14:15:23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6705位律师在线平均3分钟响应99%好评
非广州户口人在其他城市有一套房已还清贷款,广州无房,如在广州购买算一套还是二套,首付多少?
一键咨询
  • 清远用户2分钟前提交了咨询
    170****5845用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    168****8336用户4分钟前提交了咨询
    172****6016用户1分钟前提交了咨询
    133****1068用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    163****5522用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    156****2473用户2分钟前提交了咨询
    164****5826用户2分钟前提交了咨询
    144****5118用户4分钟前提交了咨询
  • 131****0615用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    132****7577用户3分钟前提交了咨询
    142****1164用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    176****6557用户4分钟前提交了咨询
    174****6232用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    171****8845用户4分钟前提交了咨询
    152****7358用户4分钟前提交了咨询
    148****3583用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    134****1238用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    165****6176用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    178****5628用户4分钟前提交了咨询
    151****1220用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    166****3461用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    150****4036用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    172****5582用户3分钟前提交了咨询
    170****7427用户2分钟前提交了咨询
    140****1567用户1分钟前提交了咨询
    137****6085用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    131****0386用户2分钟前提交了咨询
    148****8883用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    162****0372用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    138****4465用户1分钟前提交了咨询
    136****4775用户1分钟前提交了咨询
    132****2428用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    155****8506用户1分钟前提交了咨询
    166****4760用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    131****8357用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    173****6547用户2分钟前提交了咨询
    146****5766用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    130****6368用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    152****6048用户3分钟前提交了咨询
    150****3221用户2分钟前提交了咨询
    157****4428用户2分钟前提交了咨询
    146****3450用户4分钟前提交了咨询
    156****0170用户2分钟前提交了咨询
    151****2876用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    178****6786用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    156****5285用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    150****6853用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    176****1000用户2分钟前提交了咨询
    172****4068用户3分钟前提交了咨询
    135****0170用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****7807用户3分钟前已获取解答
南通180****8890用户4分钟前已获取解答
连云港188****2326用户3分钟前已获取解答
广州二套房首付是多少
购买这套房子全款额的60%,必须是广州户口,贷款利率不低于基准利率的1、1倍。首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋 关键还是要靠地方和面积。
10w+浏览
房产纠纷
杭州寻衅滋事罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪的法定量刑范围主要分为两种情况:
其一是对于破坏社会秩序性质较轻的寻衅滋事犯罪行为,处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事制裁;
另一种则是对于严重扰乱社会秩序引发社会不稳定因素的寻衅滋事犯罪行为,判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时课以罚金的附加刑罚。
具体的定罪量刑标准由以下几个方面构成:
首先,具备任意殴打他人且情节恶劣的行为特征;
其次,存在追逐、拦截、辱骂、恐吓他人且情节恶劣的行为表现;
再次,存在强行占有或任意损毁、占用公私财产且情节严重的行为特征;
最后,在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱的行为表现。
如果行为人纠集多人多次实施上述行为,严重破坏了社会秩序,那么将面临更为严厉的法律制裁,即处以五年以上至十年以下有期徒刑,并可同时科以罚金的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
寻衅滋事罪有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5987位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广州二套房契税是多少?
广州二套房契税一般是房屋成交价的百分之三,如果房屋的面积过大的话还可能会需要增加一定的契税的。除了房屋的契税之外还需要缴纳一定的房产税的,同时购买二套房也是需要一定的条件的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪主动自首会判刑吗
[律师回复] 解析:
在我国,犯罪嫌疑人若实施了盗窃行为后主动向司法机关投案自首,将被判定有自首情节,这是一种法定的减轻量刑因素。
然而,自首并不意味着不会受到刑事处罚,只是可能会因此获得从轻判处的机会。
对于盗窃行为被确认为构成盗窃罪的情况,将会按照刑法的相关规定给予相应的惩罚。
具体而言,如果涉嫌盗窃的财物价值达到了一定的程度,那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被要求支付罚金。
而当涉案金额进一步增大或存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6494位律师在线
立即咨询
湖南郴州帮信罪严格不
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络活动罪”的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,犯罪主体方面,该罪名的犯罪主体为一般主体,这意味着年满十六周岁的未成年人也可能成为犯罪嫌疑人;
第二,主观方面,该罪名要求犯罪嫌疑人必须具有明确的故意心态,也就是说他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,该罪名侵犯的客体主要是国家对信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,该罪名具体表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里所说的情节严重,主要是指涉案人员明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者直接提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
广州买二套房条件是什么
广州买二套房首先要有广州户口且不能是单身人士,其次如果第一套房没有还贷压力话,二套房贷首付比例不低于百分之五十,如果第一套房贷没有还清,那么第二套房贷比例不得低于百分之七十,每月还款额度不得大于借款人每月收入的百分之五十。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃母亲首饰构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃公私财产价值水平定级,当其涉及到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上等不同档次时,相应段位应被分划为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”予以区分。
至于各省级、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院在制定相关数额标准时,可依据当地经济发展现状、社会治安状况进行综合考量,并将拟定的具体数额标准上报至最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,若盗窃地点无法查证,则对盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,需参照受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确立的相关数额标准进行认定。
对于实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为人,应处以5日以上10日以下拘留,并可同时处罚金500元以下;
情节严重者,处以10日以上15日以下拘留,并可同时处罚金1000元以下。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
交通肇事罪自首有什么后果
[律师回复] 解析:
按照我国法律规定,对于涉嫌构成交通肇事罪的行为,可处以三年以下有期徒刑或拘役;
若交通肇事后存在逃逸或具有其他严重恶劣情节的,则需处以三年以上七年以下有期徒刑惩罚。
而在特殊情况下,如因逃逸导致他人丧失生命的,则应处以七年以上有期徒刑的严厉刑罚。
然而,如果行为人能够主动投案自首,那么其将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
此外,如果犯罪情节相对轻微,也有可能被免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
广东惠州二套房首付几成?
首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1、1倍。各地区首付比例会有差别。一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率。二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%。三套房不准入。
10w+浏览
房产纠纷
广东盗窃罪律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(1)中华人民共和国一审程序阶段划分如下:
①侦缉调查环节(包括检察机关自行展开的特定案件调查):
同意收取6000至18000元人民币的代理费;
②审查起诉阶段:
收费范围在6000至30000元人民币之内;
③法院审理阶段:
相应金额为8000至50000元人民币;
④对于加入刑事诉讼代理人、附带民事诉讼辩护人等工作的收费,将根据案件的复杂性和民事诉讼标的进行协商决定,范围在6000至60000元人民币之间;
⑤如若代理涉及到国家安全犯罪、黑社会及毒品犯罪等重大且疑难的案件,代理费用将按照以上标定标准的两倍收取。
如果案件需要在外地进行处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定数额包干使用。
(2)中华人民共和国二审程序阶段划分如下:
①如果仅代理二审程序,代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②如果曾经代理过一审程序,代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③如果代理二审程序后被发回重审的案件,代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)中华人民共和国再审(申诉)程序阶段划分如下:
①如果从未代理过一、二审程序而单独代理再审(申诉)程序的案件,代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②如果曾经代理过一审程序或二审程序的案件,代理费用将按照一审程序或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6063位律师在线
立即咨询
广东省关于盗窃罪的量刑判多少年
[律师回复] 解析:
在刑法学中,盗窃罪的定义是:
犯罪嫌疑人以非法占有的意图实施盗窃,从而获取了数额较大的公共和私人财物,或者是犯下了多次盗窃、进入住宅偷盗、持有武器进行盗窃以及从他人衣物上搜刮财物等恶劣行径。
当犯罪嫌疑人被判定存在上述任何一种盗窃行为时,将依据其盗窃财物数量或情节的严重性来进行相应的法律制裁:
首先,如果犯罪嫌疑人盗取的公私财物数额较大,或者是多次进行盗窃、进入住宅偷盗、持有武器进行盗窃以及从他人衣物上搜刮财物等行为,那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;
其次,如果犯罪嫌疑人盗取的公私财物数额巨大,或者是存在其他严重情节,那么他将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要接受罚金的惩罚;
最后,如果犯罪嫌疑人盗取的公私财物数额特别巨大,或者是存在其他特别严重情节,那么他将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪300万流水判多久广州
[律师回复] 解析:
1、依据我国现行相关法律的具体规范,对于涉及到帮信罪(即帮助信息网络犯罪活动罪)且涉案流水达到300万的案例,被告人通常会面临着三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金等严厉惩罚。
2、需特别强调的是,帮信罪并非属于典型意义上的数量犯,即犯罪数额并非定罪量刑的唯一参考因素。
若同一被告人在触犯帮信罪的同时还涉嫌犯有其他类型的犯罪,则应按照处罚力度更为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。
3、此外,如果被告人能主动积极地退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻其所受的刑事处罚甚至可能获得免于处罚的机会。
4、关于被告人的身份问题以及主观心态,通常情况下,被告人必须是出于故意的心理状态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而,在某些特殊案例中,即便被告人已经构成了帮信罪,他/她也可能仅仅扮演着从犯的角色。
因此,从犯理应得到从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6773 位律师在线,高效解决问题
广州买二套房条件有什么?
广州买二套房条件有拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;套房贷首付比例不低于50%;在广州拥有1套住宅,且贷款没有还清,第二套房贷首付比例不低于70%;所购房屋必须接受政府指导,否则无法网签;每月还款额不得大于借款人每月的收入的50%。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡套现结果商家不给钱是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:
针对信用卡套现行为如何进行处罚的问题,根据我国现行的法律法规,有以下几点需要强调:
第一,根据相关法律规定,任何个人或组织如果违规使用销售点终端机具(POS机)等设备,以虚构交易、虚开价格、现金退货等形式,向信用卡持有者直接支付现金,且情节较为严重的话,应当依法按照非法经营罪的标准来对其定罪量刑。
第二,在刑法典中同样明确了,持卡人倘若以非法占有为目的,利用上述方法恶意透支,那么就应当按相关法律规定追究其刑事责任,如认定构成信用卡诈骗罪。
然而,对于那些通过虚假交易等手法恶意获取银行积分并兑换使用的持卡人来说,他们的行为属于以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取公私财产,如果涉及的金额较大,可能会被判定构成刑法规定的诈骗罪或者合同诈骗罪等。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应