律图审稿专业委员会3轮严审

您好只有土地证没有房产证可以贷款吗土地证是父亲的名字但是父亲已经过世了

帮助5人 5.8w浏览 匿名 2019-08-23 海南海口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只有房产证没有土地证分有两种情况说明:
    第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。
    第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
    全文
    8 2019-08-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6409位律师在线平均3分钟响应99%好评
只有土地证没有房产证可以贷款吗 土地证
一键咨询
  • 西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    143****2301用户1分钟前提交了咨询
    156****8564用户4分钟前提交了咨询
    168****3715用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    150****7886用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    166****1163用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    152****6173用户4分钟前提交了咨询
  • 西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    143****8015用户4分钟前提交了咨询
    142****7216用户1分钟前提交了咨询
    177****1607用户3分钟前提交了咨询
    166****0832用户4分钟前提交了咨询
    131****7183用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    152****6388用户2分钟前提交了咨询
    148****6713用户4分钟前提交了咨询
    153****8515用户1分钟前提交了咨询
    136****7544用户3分钟前提交了咨询
    147****6057用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    161****2121用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    158****5677用户3分钟前提交了咨询
    140****0065用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    147****0438用户2分钟前提交了咨询
    132****2255用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    155****8236用户2分钟前提交了咨询
    143****8040用户1分钟前提交了咨询
    130****7164用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    146****0787用户2分钟前提交了咨询
    135****3730用户4分钟前提交了咨询
    134****3452用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    146****2660用户3分钟前提交了咨询
    173****7071用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    166****3861用户2分钟前提交了咨询
    156****0673用户4分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    151****0473用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    133****6633用户4分钟前提交了咨询
    171****6128用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    177****7204用户2分钟前提交了咨询
    141****6144用户2分钟前提交了咨询
    167****7248用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    131****3875用户4分钟前提交了咨询
    133****3511用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    135****0850用户3分钟前提交了咨询
    155****5628用户3分钟前提交了咨询
    134****3052用户2分钟前提交了咨询
    137****6106用户1分钟前提交了咨询
    151****3177用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    177****5666用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    157****1757用户4分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    130****0053用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    176****2437用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    174****4062用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    152****1565用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****6108用户2分钟前已获取解答
镇江180****2858用户4分钟前已获取解答
无锡178****8532用户1分钟前已获取解答
只有土地使用总证房产证能公积金贷款吗?
申请公积金贷款的条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明;申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;缴存六个月以上公积金,达到最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;需支付购房款20%(含)以上的首付款;有稳定收入,信用良好,有偿还能力。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
只有土地使用证过户吗?
土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
只有土地使用证算有房吗?
不算,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村只有土地使用证没有房产证吗?
根据目前的法律规定,农村房屋大部分没有房产证,房产证试点才开始,所以,按照法律一般规定,房岁地走,如果没有其他相反的证据,土地使用证记载的使用人,即房屋所有人。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7626 位律师在线,高效解决问题
可以只有土地使用证没房产证吗?
需要补办房产证。1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应