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我老乡现在想要放弃家里留下的遗产了,是一处宅子,他自己不想要继承,就想要到外地去工作了,可是现在涉及到那个公证的问题,一般放弃农村宅基地继承公证的吗?

帮助10人 4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2019-11-17 甘肃庆阳
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律师解答 共2条
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
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    如果父母留有遗嘱,那这属于遗嘱继承,比较简单,拿上遗嘱去公证处进行公证就行。
    如果没有遗嘱,那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人,那么除了需要相关材料外,还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明,然后进行遗产公证证明。
    在遗产公证时,如果父母健在的,就需本人亲自到场。如果父母已故,就需到派出所开具死亡证明。公证结束后就可到土地管理部门办理变更手续。
    全文
    8 2019-11-17
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    按规定,宅基地所有权是属于村集体经济组织的,本村村民虽然能申请并在上面建房,但是对于宅基地,村民只有使用权,所以它是不能作为父母的私有财产被儿孙继承的。
    而且宅基地具有福利性质,只供本村村集体成员使用,如果已经是非农户口,不单单是不能继承父母在农村的宅基地,也不能自己向村里申请宅基地。
    全文
    11 2019-11-17
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我老乡放弃了家里的宅子,放弃农村宅基地继承公证的吗?
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[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

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然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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