未成年办银行卡需要什么资料未成年办银行卡需要什么资料？

[律师回复] 解析：
当律师探访关押中的犯罪嫌疑人时，需携带以下相关证件及文件：
1.由委托人签署的委托授权书；
2.律所出具的正式公函；
3.专门用于律师与犯罪嫌疑人、被告会面的特别介绍信；
4.委托人的身份证明复印件；
5.户口簿、结婚证或亲属关系证明等相关文件；
6.律师执业资格证书。
凭借以上所有文件，律师可向看守所申请会见通知，并将该通知以及介绍信提交给看守所，便可顺利进行会见。
辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
其他辩护人如获得人民法院、人民检察院的批准，同样可以与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
辩护律师只需持有律师执业证书、律所证明以及委托书或者法律援助公函，便可请求与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面，看守所应立即安排会面事宜，最晚不得超过四十八小时。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。

[律师回复] 解析：
1.关于危险驾驶罪，这是一种行为犯罪，并不存在既遂与否的情况，因此也谈不上对于其未遂认定的标准。
当某人被指控涉嫌危险驾驶罪时，他们必须按照相关法律的要求承担起相应的刑事责任，并且接受严厉的刑事处罚。
2.根据我国现行法律法规规定：
任何在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节严重者，或者在道路上醉酒驾驶机动车辆的人，都将面临拘役的刑罚，并处以罚金。
如果有上述行为，同时还触犯了其他罪行，那么就会依据处罚较重的那项罪名来进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
办理银行卡的基本条件如下所述：
首先是针对16周岁以下的未成年人士，必须由其父母作为法定代理人陪伴，并出示户口簿方能办理相关业务；
而对于年满16周岁的人群，他们有权自行携带个人身份证明文件及少额现金前往银行营业场所办理相应手续。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡(储值卡除外)，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

[律师回复] 解析：
对于退役回归就业市场的员工而言，并不强制要求签订正式的劳动合同以及缴纳社会保险和住房公积金等，这符合相关法规的要求。
公司也无需为这些人员支付最低工资水平以上的薪资，当顺利结束雇佣关系时，亦无需向其支付相应的经济赔偿费。
然而，尽管未签订劳动合同并享受这一优惠待遇，但用人单位在招聘这些技术娴熟经验丰富的退休人员时，则应全面评估他们的健康状况，并且有责任为他们投保一定的商业保险以提供更多的保障。
法律依据：
《劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的，劳动合同终止：
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在遭受诈骗时，您需要采取以下措施应对：
第一步就是及时报案并致力于维护相关资料证据的完整性，例如截取交易记录的截图，以及与诈骗者之间交流对话的截图，以此类方式证明自己确实受到过诈骗行为的侵害。
其次，在报案之后，您应当全力支持警方的调查工作，配合他们深入了解案情，同时保持耐心，静待警方予以立案处理；
如果公安部门能成功逮捕那名罪犯并且追回您被骗的财物，那么此举无疑将有助于弥补您损失的财产。
最后，如果您受骗的金额相对较小，且不构成犯罪行为，那么您还有可能发起民事诉讼，向被告人提出民事赔偿的请求。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于已满十六周岁未满十八周岁的未成年人实施抢夺犯罪行为的，依据相关法律规定，通常将被判定为有期徒刑三年以下、拘役或管制，并同时没收其违法所得或者单独处以罚金。
若涉及到的金额数额较大或存在其他严重情节，则需被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样伴随的是罚款的刑罚。
然而，对于不满十六周岁的未成年人所实施的抢夺犯罪行为，根据现行法律规定，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪金额的评估标准如下：
第一，若涉及到信用卡诈骗行为且金额超过五千元但未达到五万元的，应被视为“数额较大”；
第二，如果金额在五万元至五十万元之间，则应当判断为“数额巨大”；
最后，倘若诈骗的总金额达到了五十万元或者更高，那么便可以确定这是“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国领域内已经年满十六周岁的未成年人涉嫌犯下诽谤罪的可能性是存在的。
根据我国现行的法律法规，适用于承担刑事责任的年龄限制为年满十六周岁以上。
因此，若该类未成年人被判定犯有诽谤罪行，便需要承担相应的刑事责任。
但是，如果涉案者属于十四岁至十六岁之间的未成年人群体，那么他们在实施诽谤行为后将不会面临刑事制裁，而是由其法定监护人对其实施家庭教育或者由当地政府机构执行收容教养。
此外，需要注意的是，诽谤罪通常表现为行为人编造虚假事实并加以传播，导致受害人身心受损，情节恶劣。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
（一）罪名概述
本罪所涉及的犯罪客体是公共秩序这一抽象概念，涵盖了包括公共场所秩序以及日常生活中所应遵循的普遍规则在内的诸多范畴。
（二）犯罪行为所造成的影响及损害
在此犯罪行为中，行为人往往以发生无端纷争、恶意滋事、无理取闹、殴打无辜者、肆意挑衅他人、横行霸道等方式，对公共秩序进行严重破坏。
（三）犯罪行为实施者的身份要求
本罪的犯罪主体通常为一般自然人，只要其年龄达到16周岁并具有承担刑事责任的能力，便可成为本罪的实施者。
（四）犯罪行为实施者的主观心理状态
本罪的主观心态仅限于故意，即行为人公然蔑视国家法律法规和社会公德规范，从而导致上述犯罪行为的产生。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于未成年罪犯而言，他们的犯罪行为都会留下案底。
然而，根据相关法律法规，未经司法机关授权，任何人都无权查阅未成年人的犯罪资料。
当未成年人在犯罪时未满十八岁，且被判处五年有期徒刑以下刑罚时，其相关犯罪记录将会被封存。
在此情况下，公安机关会将对该未成年人的处罚案卷材料长期妥善保管，这便是所谓的“案底”。
值得注意的是，案底是无法被消除的。
此外，如果未成年人在犯罪时未满十八岁，且被判处五年有期徒刑以下刑罚，那么其相关犯罪记录将会被封存。
一旦犯罪记录被封存，便不得向任何单位或个人提供，除非是司法机关为了办案需要，或者是有关单位依据国家规定进行查询。
而依法进行查询的单位，也必须对被封存的犯罪记录情况严格保密。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于年满十六周岁的未成年人实施抢夺犯罪行为，根据相关法律法规规定，其刑事责任应在下列范围内予以量刑：
首先，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等较为轻微的刑罚，同时处以相应数额的罚金；
其次，若数额达到巨大标准或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并附加相应罚金；
最后，若是数额达到了特别巨大，或存在其他极其严重的情节，则将被判处至少十年以上的有期徒刑，甚至可能是无期徒刑，并且还会在上述处罚基础上，额外处以罚金或者没收财产。
在此过程中，应当考虑对该未成年人从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的涉及金额的标准，是以私人盗窃公共财物或者私人物品达到特定数额作为定罪依据的，具体来说是：
若个人所盗窃的公共或私人物品价值超过一千元至三千元，即视为达到量刑起点；
若达到了三万元至十万元以上，则可以视为盗窃金额巨大；
假如在其所盗窃的公共或私人物品中，价值超过了三十万元至五十万元以上，那么这就是盗窃金额特别巨大的情况。
对于盗窃罪的判刑，根据不同的犯罪情节和金额大小，会有相应的判决结果。
通常情况下，如果盗窃金额较小，可能会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金的责任；
如果盗窃金额较大，可能会判处三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当盗窃金额特别巨大时，可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公共财物或者私人物品，且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而不是自己所有的财物。
如果行为人误以为是自己所有的财物而将其取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗忘的物品，就没有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而将其取走，也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在具体案件中，应当视案情而定。
涉及到帮助信息网络犯罪活动的立案与判刑标准如下所述：
首先，涉及支付结算金额达到二十万元人民币以上者；
其次，通过投放广告等方式，涉案资金达到五万元人民币以上者；
再者，违法所得额高达一万元人民币以上者。
依据相关法律法规，行为人如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动，却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，您可以选择自行准备相关资料（例如遗嘱、证明被继承人已去世的死亡证明以及证明继承人与被继承人之间存在法律认可亲属关系的证件），并将其递交给相关不动产管理部门进行房产过户手续的申请；
其次，倘若您已经取得了法院出具的具有法律效力的文件，如判决书或者调解书，那么您就可以凭借此类文件前往房地产管理部门申请办理房产过户手续；
最后，如果您自愿前往公证机关办理相应的继承权公正，同样也是可行的办法，因为根据法律规定，上述公正文书亦可作为办理房产过户手续的合法依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
成功注册新员工五项社会保险所需材料如下：
首先，员工需向我们提交其有效的身份证复印件，并附有其1寸规格且为白色背景的免冠照片；
其次，员工还需要填写详细完整的个人信息登记表以及社会保险增员表。
对于那些之前曾在其他企业或机构缴纳过社会保险的员工来说，只需如实填写社会保险增员表就能够满足要求。
在此过程中，单位的社保经办人员（通常是人事部门的专业成员或由行政渠道进行代办的工作人员）需要携带齐全包括单位社保证以及公章在内的所有参保人员的相关资料，前往当地的社保部门进行集中办理。
支付全部费用后，社保部门将为广大员工发放精心制作的社保卡，通过这张社保卡，员工们就能够便利地查询到自身社会保险缴费情况的详尽记录了。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
倘若怂恿未成年人作恶，则将面临严重的法律制裁。
具体而言，若犯案对象为十四岁以下者或已患有精神疾病者，额外牵涉到双方共同参与之部分将无法成立犯罪事实，仅需要对唆使内情进行独立且针对性的定罪和量罚。
而对于教唆未成年人从事违法行为这一行为本身来说，通常是以言语劝导、物质利益诱惑以及其他形式的威逼等手段进行，间接促成了被教导者做出犯罪行为。
在法律条款中明确指出，此类行为在将酌情被判处罪责之前，需判断其所触犯的具体罪名究竟为何，然后再据此评估其相应的惩罚力度及标准。
而且，对于此类事件应有更为严厉的处理措施，必须从重、严历加以惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满18周岁的人犯罪的，应当从重处罚。

[律师回复] 解析：
在办理房产权属证书遗失补发手续时，所需提交的主要材料包括：
1.书面形式的房地产登记申请表格；
2.有刊登遗失声明内容的完整报纸报纸原件；
3.须由申请人出具的遗失具结报告；
4.如为企业单位需要提供的营收凭证；
5.申请人的身份证或法人资格证明文件。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
犯下盗取他人银行卡资金之举，无疑属于性质恶劣的盗窃犯罪行为。
根据我国相关法律法规，此类案件通常由各级司法机关按照行为人盗窃行为所涉及的银行卡内剩余金额，依法对其作出严肃的刑事判决。
具体而言，量刑标准如下：
1.若行为人盗窃银行卡内资金数额达到较大程度，则将面临由人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金的严厉惩罚；
2.若行为人盗窃银行卡内资金数额达到巨大程度，则将面临由人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金的严重后果；
3.若行为人盗窃银行卡内资金数额达到特别巨大程度，则将面临由人民法院判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担相应罚金或没收全部个人财产的极端刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在物业管理领域中，如无特殊约定，业主即便在未入住期间也应按照物业服务合同的规定足额支付物业管理费用。
严格而言，无论业主在房屋交付后是否实际入住该处，物业公司均已实际提供了物业服务，因此，业主无法使用房屋未入住或其他任何理由，作为其拒缴物业管理费用的借口。
如果房屋尚未交付给业主，从而导致后者未实际入住，则由建设单位依照先前签订的物业服务合同的要求缴纳相关费用，而并非物业公司直接向业主收取相关款项。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，离婚后若房产贷款尚未结清，则无法直接将之转让给子女。
这里所提到的房屋交易，须保证无任何法律纠纷存在；
也未涉及到城市规划的拆迁行动；
以及未承受任何形式的房贷负担等前提条件下方可进行。
对于采用按揭方式购买房屋的交易者来说，为顺利完成房屋过户手续，首先需要偿还银行全部贷款本息。
如果目前尚无力一次性全额付清贷款，亦可考虑与发放贷款的银行洽谈协商，解约并更换贷款申请人，按照正规程序重新签订住房贷款抵押合同。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。