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我在银行商贷签订的3年,但现在要还37个月

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2019-12-27 贵州遵义
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    首先你要确定该开发商开发的事项有预售权利,获到商品房预售许可证(预售证明确标明预售的房屋位置、套数、房屋号看看自己的有无在上面。无房管局备案书的合同能够直接在开放商处退房,通常备案能够在当地房管局的网站查看的,或拿着合同直接到当地房管局查看。如果资料齐全能够根据合同商定的违约内容,违约方予以另一方赔偿。按照你说的情况开放商可能无获到预售许可证,拿着当时给开放商的银行付款凭证、开发商开具的收据、和开发商签订的商品房买卖合同一告一个准。(预售款要打到开发商的资本监管账号上由房管局监管,如果你打款的账号不是资本监管账号那就够开发商喝一壶的)
    全文
    8 2019-12-27
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你好,我被一个女人诈骗50万,公安局处理了3年了还没有结果,我很着急
[律师回复] 在您的情况下,首先需要明确的是,根据《中华人民共和国刑法(2023修正)》第二百六十六条现行有效的规定,诈骗公私财物,数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。这意味着,如果您被诈骗的金额达到50万元,该行为已经构成了数额特别巨大的诈骗罪,理应受到严厉的法律制裁。

在实践中,针对诈骗案件的处理可能会因为各种原因导致进展缓慢。例如,案件的复杂性、证据收集的难度、以及跨地区调查的需要等。在【(2016)川1922刑初110号】案件中,被告人通过虚构事实的方式骗取他人财物,最终被判定构成诈骗罪。这表明,法院对于诈骗行为有明确的判决标准,但每个案件的具体情况和处理时间都可能有所不同。

如果您的案件已经持续了3年仍未有结果,建议您保持与办案机关的沟通,了解案件进展的具体情况。同时,您可以考虑寻求法律专业人士的帮助,他们可以为您提供更专业的建议,包括但不限于向相关部门提出催促处理的申请,或者提供更有力的证据以促进案件的处理。

在此过程中,保持耐心和积极主动的态度是非常重要的。虽然法律程序可能较为漫长,但正义最终会得到伸张。同时,根据【(2015)六刑初字第59号】案例,被告人在案发后积极退赃,且认罪态度较好,被酌定从轻处罚并适用缓刑。这说明,如果被告人在案件处理过程中有积极的配合和补救措施,对案件的最终处理结果也可能产生积极影响。

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