征地拆迁 法律问答
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集体土地经营权流转有哪些方式[律师回复] 结论： 集体土地经营权流转方式包括转包、出租、互换、转让和入股。 法律解析： 转包是承包方将部分或全部土地经营权转给同一集体经济组织其他农户，原承包关系不变；出租是承包方将经营权租赁给他人，原承包关系也不变；互换是同一集体经济组织内承包方为方便耕种或自身需求互换经营权并备案；转让需承包方有稳定非农职业或收入来源且经发包方同意；入股则是承包方用土地经营权向公司、合作社等入股用于农业生产经营。这些流转方式在《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律中有相应规定，能促进土地资源合理利用。若大家在集体土地经营权流转方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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农民土地被铁塔安装占用怎么给补偿[律师回复] （一）永久占用情况 若土地被永久占用，这属于征收土地，可获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费用于安置被征地农民，地上附着物及青苗补偿费归所有权人。要留意省、自治区、直辖市制定的补偿标准，保障自身补偿不低于原有生活水平。 （二）临时占用情况 临时占用土地需签订临时使用合同，支付临时使用费用，补偿涵盖土地临时使用期间损失、地上附着物及青苗补偿费，使用方还需恢复土地原状，使用期限通常不超两年。 （三）争议解决办法 双方就补偿有争议，可先尝试协商，协商不成可通过行政复议或诉讼解决。 法律依据： 《土地管理法》规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。临时使用土地的使用者应按合同约定用途使用土地，不得修建永久性建筑物，临时使用土地期限一般不超过二年。本地专业咨询...
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