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沙云翠律师
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王雨昕律师团...
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宅基地内未获得批示的自建房发生纠纷,如何判决其权属
[律师回复] 未获批示的自建房权属存在争议,通常需综合建房时间、出资等情况判断。一般先协商,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况依法裁决。
吴亮律师
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城市户口买农村宅基地,能确权到城市户口人名下么
[律师回复] 城市户口不能买农村宅基地,这种买卖行为不合法,无法确权到城市户口人名下。宅基地只能在本村集体成员内部流转。
吴亮律师
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想了解,2025年北京市农村拆迁补偿办法有哪些新内容?
[律师回复] 第四十八条第三款明确,农民遇到征收时的补偿方式和原则,进一步保障农民权益:农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
陈瑶律师
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想了解,农村土地确权错误怎么办?
[律师回复] 若农村土地确权错误,可准备相关证据,向当地土地管理部门提出更正申请,若协商不成,可通过法律途径解决。
吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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