损害赔偿 法律问答
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武清区-杨君...律师7分钟前解答了“损害赔偿”问题
武清区-张萌律师15分钟前解答了“损害赔偿”问题
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民事侵权起诉该归属在何处[律师回复] （一）明确“原告就被告”基本规则，优先考虑被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不同，向经常居住地法院起诉。 （二）若侵权行为实施地、侵权结果发生地与被告住所地不同，可选择在侵权行为实施地或侵权结果发生地法院起诉，网络侵权案件中可在被侵权人住所地法院起诉。 （三）对于产品质量侵权案件，可在产品制造地、产品销售地、服务提供地法院起诉。 （四）结合具体侵权类型和案件实际情况，综合考量选择最有利的管辖法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。律图天津
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可得利益损失赔偿的标准是什么[律师回复] （一）在主张可得利益损失赔偿时，要依据可预见规则，确定违约方在订立合同时是否能预见该损失，以此判断其赔偿责任范围。 （二）非违约方需遵循减损规则，在知晓对方违约后，及时采取合理措施防止损失扩大，保留采取措施的相关证据。 （三）计算赔偿额时，按照损益相抵规则，准确核算因违约获得的利益并予以扣除。 （四）若自身对损失发生存在过错，依据过失相抵规则，要认识到违约方赔偿责任会相应减轻。 （五）根据不同的可得利益损失类型，选择正确的计算方法，如生产利润损失按正常生产经营净利润算，经营利润损失扣除合理成本，转售利润损失以差价扣减必要费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图天津
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赔偿损失的范围限制具体是什么[律师回复] 法律分析： （1）可预见规则是对违约方赔偿范围的一种合理约束。在合同订立时，违约方的预见能力是有限的，让其对不可预见的损失负责有失公平。比如一些商业合作中，若一方违约导致的某些特殊市场波动损失，超出了订立合同时的预见范围，违约方无需对此承担赔偿责任。 （2）减损规则强调了受损方的义务。当一方违约后，受损方有责任采取合理措施来避免损失进一步扩大。例如，若因房屋租赁方违约提前退租，房东应及时寻找新的租客，若未采取此措施导致房屋长期闲置产生额外损失，房东就不能就这部分扩大的损失要求赔偿。而因采取减损措施产生的合理费用，违约方需承担。 （3）损益相抵规则体现了公平原则。当受害人因同一违约事件获得了一定利益时，应从赔偿额中扣除这部分利益。比如在货物买卖中，因卖方违约导致买方退货，但买方已将货物转卖获得了部分收益，这部分收益应从赔偿额中扣除。 提醒：在合同履行中，各方应明确这些赔偿范围限制规则，违约方要合理预估责任，受损方要及时采取措施减损，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。律图天津
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界定侵权损害赔偿范围的标准是什么[律师回复] （一）全部赔偿：侵权人要赔偿被侵权人的全部损失，包括现有财产减少的直接损失和可得利益丧失的间接损失。 （二）合理预见：赔偿范围为侵权人实施侵权行为时能合理预见的损失，超出部分无需赔偿。 （三）减轻损害：被侵权人有义务采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失侵权人不赔。 （四）损益相抵：被侵权人因侵权行为获得利益时，从赔偿额中扣除该部分利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。此条体现了全部赔偿原则中对财产损失赔偿的要求，也与合理预见、减轻损害等原则在赔偿计算时的合理性考量相契合。律图天津
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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