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吴中律师
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你好,我租房子月租2500,提前搬走了,违约了,然后合同上写的是违约赔偿200%房费,这个合理吗?
[律师回复] 合同约定违约赔偿200%房费可能过高。法律一般认为违约金过高时,违约方可请求适当减少。你可与房东协商,说明该比例过高,提出按实际损失赔偿,比如房东找新租客期间的空置损失。若协商不成,也可通过法律途径,由裁判机构根据实际情况调整违约金。
吴亮律师
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