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吴中律师
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甲方没在合同上签字盖章,合同生效吗
[律师回复] 一般情况下,合同自双方签字盖章时生效,甲方没签字盖章,合同通常未生效。但如果乙方已履行主要义务且甲方接受,合同也可能生效。解决方案:若想合同生效,可与甲方沟通补签;若甲方拒绝,看己方是否已履行主要义务且对方接受,若接受,可主张合同已生效;若未履行,可考虑解除磋商。
吴亮律师
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没有签订实习协议离职需要签解除协议吗
[律师回复] 没签实习协议离职一般不用签解除协议。因为没签协议,双方未以书面形式明确权利义务,也就不存在解除协议一说。不过,为避免后续纠纷,建议和单位沟通说明离职意愿并做好工作交接。若单位坚持签解除协议,可考虑配合。
吴亮律师
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租赁合同诉讼时效是几年,想了解租赁合同诉讼时效期间如何计算?
[律师回复] 租赁合同诉讼时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如租客拖欠租金,房东从知道租客未按时付租那天起算。若在时效内有催讨租金等主张权利行为,时效会中断,从中断时起重新计算。若遇到纠纷,要及时收集证据,和对方协商,协商不成尽快去法院起诉维护权益。
吴亮律师
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您好,我是甲方,出租乙方,在乙方签合订前,乙方对房屋状况进行考察和了解,确认房屋,包括水,电,暖等附件设施,适用于租赁用途,租赁房屋及附属设施以乙方接待。。时状况为准
[律师回复] 这约定没问题。让乙方考察确认房屋及水电暖等设施适用租赁用途,以接收时状况为准,可明确双方责任。签合同把这约定写进去,避免日后因房屋状况起纠纷。若乙方接收后发现问题,按状况约定看是之前就有还是使用造成的,来确定谁担责。
吴亮律师
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