刑事辩护 法律问答
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赵蒙律师
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北京市盈科（石家庄）.../主办律师
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砸车盗窃4000元取保候审过后还要坐牢吗[律师回复] （一）若处于侦查、审查起诉阶段，犯罪嫌疑人可积极配合调查，主动提供能证明自己犯罪情节较轻的证据，争取被不起诉。 （二）若案件到了法院审理阶段，犯罪嫌疑人应保持良好的认罪态度，主动退赃退赔，以增加获得缓刑判决的可能性。 （三）若犯罪情节严重，犯罪嫌疑人要做好可能被判处实刑的心理准备，并且在后续要遵守法律法规。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。这里盗窃4000元属于数额较大，符合此条规定情形。唐山法务
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诈骗罪初犯金额2万多能取保吗[律师回复] 法律分析： （1）诈骗罪初犯涉案金额2万多存在取保候审的可能性。按照相关规定，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。 （2）诈骗金额2万多一般属于数额较大，量刑可能是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。初犯的主观恶性和社会危险性相对较小。 （3）若初犯符合取保候审条件，像能提供保证人或交纳保证金，并向办案机关提出申请，获批机会较大。不过，最终能否取保候审由办案机关结合案件具体情况判定。 提醒： 取保候审申请结果不确定，且不同案件情况有别。若面临此类情况，建议咨询以进一步分析。唐山法务
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洗钱罪多次犯流水2000万能不能取保候审[律师回复] （一）对于洗钱罪多次犯流水达2000万的情况，如果想申请取保候审，可以对犯罪嫌疑人的身体状况进行评估，若其患有严重疾病、生活不能自理，可准备好相关医疗证明材料申请取保候审。 （二）积极向司法机关表明犯罪嫌疑人不会对社会造成危害，提供相应的证据，如犯罪嫌疑人平时表现良好、有固定住所和职业等情况，以证明采取取保候审不会发生社会危险性。 （三）若案件存在羁押期限届满但案件尚未办结的情况，可及时向司法机关提出取保候审申请。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。唐山法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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