债权债务 法律问答
84
万
解答量
1323
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
土地使用权费用不还[律师回复] 您好，你可能是想说土地使用权费用没有支付的情况吧。如果是这样，以下是一些相关内容： **一、涉及的主体和可能的情况** 1. **土地使用者与土地出让方（政府或其他土地所有者）之间** - 对于通过出让方式取得土地使用权的情况，土地使用者如果不按照土地出让合同规定支付土地使用权出让金，土地出让方有权解除合同，并可以请求违约赔偿。例如，在国有土地出让过程中，政府部门将土地出让给企业用于工业建设，企业没有按照约定的时间和金额支付出让金，政府就可以采取相应措施。 - 土地使用者逾期未全部支付出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。同时，出让方还可以要求土地使用者返还土地，拆除土地上的建筑物和其他附着物。 2. **土地使用者之间（例如土地转让情况）** - 如果是通过转让方式获得土地使用权，受让人未按照土地转让合同支付费用，转让人可以根据合同约定，向受让人主张支付费用，并可以要求承担违约责任。比如在一些土地二级市场交易中，甲将自己拥有的土地使用权转让给乙，乙却迟迟不支付转让款，甲就有权利通过法律途径维护自己的权益。 **二、解决方法** 1. **协商解决** - 首先可以尝试双方直接沟通协商。土地出让方或转让方可以与欠费方进行面对面的交流，了解其未支付费用的原因。可能是资金周转困难、对费用计算有疑问或者其他合理的情况。如果是资金问题，可以协商制定一个新的付款计划，明确付款的时间节点和金额。 2. **发送催款函** - 如果协商无果，可以通过发送催款函来正式催促对方支付费用。催款函要明确欠款金额、付款期限、逾期可能产生的后果（如加收滞纳金、解除合同等）等内容。这是一种比较正式的方式，也为后续可能的法律程序保留证据。 3. **法律途径** - 若催款函也没有起到作用，可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供土地出让或转让合同、付款记录（证明对方未付款的情况）等证据。法院会根据合同的约定和相关法律规定进行判决。如果判决后对方仍不履行支付义务，还可以申请强制执行。 - 另外，在涉及国有土地出让金拖欠的情况下，政府相关部门还可以采取一些行政手段，如将欠费企业列入不良信用名单，限制其参与土地竞买等活动。赵蒙律师
3解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
按规定现在生四胎还罚款吗2024夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的，因为目前为止国家只开放了三胎政策，如果生育4胎就属于超生，超生是需要缴纳社会抚养费的，但是，社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的，一般给孩子上户时要交社会抚养费。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
130****9749
134****8633
180****8257
