婚姻家庭 法律问答
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路北区-于小...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后父母买房登记父母名下怎么分[律师回复] 结论： 婚后父母买房登记在父母名下，离婚时夫妻不能分割该房产；若夫妻有出资，借款可主张债权，赠与一般不能返还；有借名买房证据，可确认归属后按共同财产分割。 法律解析： 依据法律规定，不动产所有权以登记为准，婚后父母买房登记在其名下，所有权自然归父母，离婚时夫妻双方无权分割此房产。若夫妻对该房产有出资，需区分出资性质。若是借款性质，根据债权债务关系，夫妻可要求父母偿还出资款；若是赠与性质，基于赠与的法律特性，通常不能要求返还。若存在借名买房情形，且夫妻有证据证明自己是实际购房人，可先通过协商或诉讼来确认房屋的实际归属，确认后该房产可按夫妻共同财产进行分割。若遇到类似复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图张家口
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婚前按揭购买的财产该如何界定[律师回复] 结论： 婚前按揭购房，登记一方首付并个人还贷，属其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共有，离婚时产权人补偿另一方；婚前双方共出资按揭，一般按份共有，有书面共同共有约定则依约定。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，对于婚前一方首付并以个人财产还贷且房产登记在该方名下的情况，房产本质上是其婚前个人财产，但考虑到婚后夫妻双方共同参与还贷以及房产可能产生的增值，这部分共同投入和收益应作为夫妻共同财产处理。离婚时，为保障另一方权益，产权人需对共同还贷及增值部分给予补偿。而婚前双方共同出资按揭购房时，按份共有符合公平原则，以双方实际出资比例确定份额。若双方有书面约定为共同共有，这体现了当事人意思自治，应依此约定执行。若在婚前按揭购房产权界定和分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。律图廊坊
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婚后生下孩子离婚财产要怎么分[律师回复] 结论： 婚后生育子女后离婚，夫妻共同财产先由双方协议分割，协议不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；个人财产离婚时归个人不参与分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包含婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等。离婚时，财产分割首先看双方能否达成协议，若能达成，按协议执行。若无法达成协议，法院会结合财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，会根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方，获得房屋的一方要给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时不参与分割。如果在离婚财产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图廊坊
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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