债权债务 法律问答
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唯一的房产抵押给个人还不上钱怎么办[律师回复] 当唯一的房产抵押给个人后，若无法偿还欠款，通常会出现以下几种情况。 其一，抵押权人会借助法律手段来主张实现抵押权，也就是要求对抵押的房产进行处置，以此来清偿债务。然而，在法院执行的过程中，会充分考量被执行人以及其扶养家属的居住权益。 倘若您确实没有其他能够被执行的财产，并且抵押的房产是生活所必需的居住房屋，那么法院一般会谨慎对待，或许会给予您一定的宽限期，让您想办法偿还债务。 但是，如果抵押的房产面积比较大，价值也比较高，超出了保障居住的必要范围，法院就有可能对该房产进行拍卖或者变卖，然后用所得的价款来偿还债务，同时还会为您保留一定的租房费用，以确保您的基本居住条件。在此，建议您尽快与抵押权人进行协商，看看是否能够达成新的还款协议。唐山法务
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没有约定的保证期限是多久[律师回复] 在我国的法律规定里，要是当事人没有对保证期间做出约定，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，一共是六个月。 保证期间，它的作用是用来确定保证人需要承担保证责任的那段时间。在这短短的六个月期间内，如果债权人没有对债务人去提起诉讼，也没有申请仲裁，那保证人就可以不用再承担保证责任；要是债权人已经提起了诉讼或者申请了仲裁，那保证期间就会按照诉讼时效中断的规定来执行。 这里要特别注意，保证期间可不会因为任何的事情而发生中止、中断或者延长的情况。这是为了能清楚地明确保证责任的范围和期限，这样就能更好地保障债权人和保证人的合法权益。邢台法务
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