公司经营 法律问答
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别墅拍卖纠纷怎么处理最好[律师回复] 解析： 首先，我们必须理解，在所有关于拍卖合同纠纷的解决方法之中，和解无疑是最为理想的首选途径。各参与双方，既可通过深度磋商对存在争议的拍卖物品品质及其他方面进行充分沟通，同时也能相互给予对方理解与宽恕，最终达成双方均可接受的共识以解决纷争。其次，我们还需认识到，仲裁这种解决方式由于其具备一定程度上的法律效力，是以书面形式作出的裁决。当我们面对拍卖合同纠纷时，所有涉及各方都可根据先前签署的拍卖合同条款或争议发生后相关书面协议，将案件提请相应的仲裁机构对矛盾焦点进行公正而合理的仲裁处理。最后，当前述两种方式皆不能满足需求时，诉讼便成了解决拍卖合同纠纷的终极手段。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。邯郸法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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