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驿站转让我是乙方,到现在还没过户,让我出转让费,我想解除合同退給他
[律师回复] 首先看看合同里有没有关于过户和转让费支付的明确约定,如果有约定,按照约定来处理。如果合同没约定清楚,那就要根据实际情况来判断。如果对方一直不过户,导致合同目的无法实现,你可以主张解除合同并要求退还转让费。不过最好先和对方协商,协商不成再考虑通过法律途径解决,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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土地承包100年的合同有效吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地承包经营权的期限一般为30年。对于耕地、草地、林地的承包期限,法律有特别规定,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30至50年,林地的承包期为30至70年,特殊林木的林地承包期可以延长至70年。因此,100年的土地承包合同是不符合法律规定的,超出法定承包期限的部分是无效的。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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