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士地承包合同没到期承包方违约金按多少给

[律师回复] 土地承包合同没到期，承包方违约金给多少得看合同约定。若合同明确了违约金数额或计算方法，就按合同来。要是没约定，受损方可主张违约方赔偿因违约造成的实际损失，像预期收益减少等。建议先和承包方协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

吴亮律师

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买二手房和中介，卖方签的合同觉得有问题

[律师回复] 要是觉得签的合同有问题，先冷静分析问题所在，看是条款表述不清、权利义务失衡，还是存在其他漏洞。可以和中介、卖方友好协商，指出问题并提出修改意见，争取达成一致后签订补充协议。若协商不成，保留好合同等相关证据，可考虑通过诉讼途径解决，让法院判定合同效力及处理相关纠纷。

吴亮律师

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合同纠纷想要解约

[律师回复] 想要解约合同，得看合同里有无解约条款。若有约定解约情形，满足条件就能按约定解约。要是没约定，出现法定解约情形，像因不可抗力致合同目的不能实现等，也可解约。可先和对方协商，协商一致能解约；协商不成，可收集证据走诉讼途径，让法院判解约。

吴亮律师

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