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我想询问一下关于宅基地确权的事宜
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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我想问一下,我是涿州涿州人,然后我的户口已经迁到外地了,然后我我前段时间从家里买了一块宅基地,但是过不了户怎么办?
[律师回复] 法律上你的买卖行为是无效的。
刘同发律师
5解答
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我家在83年左右村里给的宅基地盖的房子,房子前边有个村里取土用的大坑,盖完这个老房子我家自己出资出力垫起来的,就圈成了一个园子,种大棚养猪,2010年在上边建了房子,篱笆换成石棉瓦的,现在石棉瓦坏了换成了砖墙,村里说我这是违建让我拆了
[律师回复] 首先,关于违建的问题,需要明确的是,是否属于违建需要依据当地的规划和建设规定来判断。如果房屋是在未经批准的情况下建设的,或者超出了批准的范围,那么可能会被认定为违建。对于你提到的情况,建议先与村里进行沟通,了解他们认定违建的具体依据。如果沟通无果,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在法律程序中,需要收集相关的证据,比如房屋建设的时间、用途、是否经过相关部门的审批等,这些都可能影响最终的判断。同时,也可以咨询专业的法律人士,获取更具体的建议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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宅基地确权问题!!!!
[律师回复] 宅基地确权是保障农民权益的重要环节,首先要明确宅基地的使用权归农民集体所有,农民个人只有使用权。如果遇到宅基地确权问题,首先要查看相关土地登记资料,确认宅基地的四至范围和面积。如果存在争议,可以通过协商解决,协商不成可以向当地土地管理部门申请调解,或者通过法律途径解决。在处理过程中,要保留好相关证据,如土地使用证、建房审批文件等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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宅基地
[律师回复] 宅基地是农村集体所有土地,用于村民建造住宅及其附属设施。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,具有福利性质,一般不能随意买卖、转让给非本集体经济组织成员。如果涉及宅基地的纠纷,比如继承、流转等问题,首先要看当地的具体政策和规定,因为不同地区的处理方式可能有所不同。如果是合法的宅基地使用权人,遇到侵权等情况,可以通过协商解决,协商不成可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁,或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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