建设工程纠纷 法律问答
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工程结束却拿不到工程款怎么办[律师回复] 工程结束拿不到工程款，可采取多种方式处理。首先应尝试与发包方协商，明确支付事宜并达成还款协议，这是较为温和且高效的解决途径。 若协商不成，需收集合同、工程验收报告等相关证据，为维权做好准备。证据充分时，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求支付工程款及逾期利息，同时可申请财产保全，防止发包方转移财产。 施工方在符合条件时，对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。若发包方恶意拖欠、金额大且情节严重，涉嫌拒不支付劳动报酬罪，可向公安机关报案。 建议施工方在施工前完善合同条款，明确付款方式和时间；施工过程中及时做好记录和证据留存；遇到问题积极主动沟通解决，必要时及时采取法律手段维护自身权益。律图衡水
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如何向业主讨要工程款[律师回复] （一）固定证据收集建设工程合同、工程验收报告等材料，确定工程款金额与支付期限。 （二）发送书面催款函，写明欠款金额、逾期利息计算方式和履行期限，并留存函件及送达凭证。 （三）协商无果时，合同有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁，无约定则向工程所在地或被告住所地法院起诉。 （四）诉讼中可申请财产保全，查封业主名下财产保障判决执行。 （五）可主张逾期付款利息，利率按同期贷款市场报价利率计算。 （六）注意诉讼时效为三年，要及时行使权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。律图衡水
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什么是解决工程款纠纷的最佳方式[律师回复] 1.解决工程款纠纷应依据实际情况选择最佳方式，优先考虑协商和解。协商和解成本低、效率高，还能维持合作关系，双方通过友好沟通达成和解协议，明确工程款支付时间、金额及违约责任。 2.若协商无法解决纠纷，可申请第三方调解，比如由建设工程争议调解机构介入，促使双方达成一致。 3.若合同有仲裁条款或双方达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，还可申请强制执行。 4.若上述方式都无效，可向工程所在地或被告住所地法院提起诉讼。诉讼时需注意时效，及时主张权利，判决生效后可申请法院强制执行。 5.总体而言，解决工程款纠纷最佳方式首选协商，协商不成依次采用调解、仲裁、诉讼的方式。律图承德
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