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一方违反租赁合同约定会产生什么后果
[律师回复] 1.违反租赁合同需担责。承租人逾期付租,要付逾期利息或违约金;擅自转租,出租人可解约。 2.出租人未如约交房,要赔承租人损失;提前收房,需退还剩余租金、付违约金,赔偿另行租房差价。 3.担责方式有继续履行、补救、赔偿损失等,依约定和实际损失定。 4.双方有争议,先协商,协商不成可诉讼或仲裁。
邢台法务
5解答
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被诱导签的赔偿协议有效吗
[律师回复] 法律分析: (1)根据民法典,以欺诈手段使他人违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有撤销权。被诱导签订赔偿协议就属于这种可撤销的情形。 (2)受欺诈方需证明对方存在故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使其作出错误意思表示签订协议。 (3)受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若在此期限内行使,协议被撤销后自始无效;若未行使,协议有效。 (4)收集被诱导的证据至关重要,像聊天记录、录音等都可作为证据,之后能通过法律途径维护自身权益。 提醒: 要及时收集被诱导的证据,注意撤销权的行使期限,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
邢台法务
5解答
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非法抵押租赁车辆
[律师回复] 非法抵押租赁车辆是不合法的,因为租车人对车辆只有使用权,无处分权。若擅自抵押,可能构成合同违约和侵权。车主可要求租车人返还车辆、赔偿损失。若协商不成,可收集租车合同、车辆被抵押证据等,去法院起诉。同时,若第三方明知是租赁车辆还接受抵押,也可能面临不利法律后果。
吴亮律师
1解答
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可帮忙查看一下合同吗
[律师回复] 你好。请详细说一下你的问题,方便给你回复。
孙硕律师
6解答
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不履行合同需要承担哪种责任
[律师回复] 1.不履行合同要担责。承担方式有多种: 继续履行:违约方需按约定完成义务。 补救措施:像修理、更换等。 赔偿损失:赔对方因违约受的损失,含可得利益,但不超预见范围。 支付违约金:按约定付一定金额。 2.若既约定违约金又约定定金,违约时对方可选其一。
唐山法务
5解答
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