合同事务 法律问答
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找律师打官司不打了有违约金吗[律师回复] 法律分析： （1）若委托代理合同明确约定中途解除委托需承担违约金，且条款合法，当事人不打官司就可能要按约支付违约金。这是基于合同的意思自治原则，双方自愿达成的约定具有法律效力。 （2）合同无此约定时，当事人虽有权解除委托关系，但依诚实信用原则，要补偿律师已付出的合理工作成本。这是对律师前期工作付出的合理保障。 （3）因不可抗力等客观情况导致无法继续打官司，当事人解除委托无需担责。不可抗力是法定免责事由，体现了法律对特殊客观情况的考量。 提醒： 签订委托代理合同前仔细查看违约条款，解除委托时先看合同约定并考虑实际情况，复杂问题建议咨询专业律师 。唐山法务
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签了中介合同卖家反悔了怎么办[律师回复] 当签订了中介合同之后，如果卖家出现反悔的情况，你就能够依据合同当中所约定的内容来主张违约责任。一般来说，合同里面会明确规定好卖家在违约时需要承担的违约金以及其他相关的责任。首先，你可以先试着和卖家进行协商，让他按照合同的要求去履行自己的义务，把违约金给支付了，并且继续把合同给执行下去。要是协商的结果不太理想，没办法达成一致，那你就可以向法院提起诉讼。在诉讼的时候，你请求法院判令卖家继续履行合同或者让卖家承担违约责任，这样就能弥补你因为卖家反悔而遭受的损失。与此同时，要是中介方在合同履行的过程当中存在过错的话，你也是有权利要求中介方承担相应的责任的。在整个诉讼的过程当中，一定要特别注意收集和保存好相关的证据，像合同本身、你们之间的聊天记录、转账的凭证之类的，这些都能够很好地证明双方的约定以及你所遭受的损失情况。这样在诉讼的时候，你就能够更有底气地去维护自己的合法权益。邢台法务
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未满16岁签合同违约要赔违约金吗[律师回复] 未满16岁的人签合同，通常会被认定为效力待定的合同。这是什么意思？就是说这份合同的效力暂时不确定。如果其法定代理人认可并追认了这个合同，那么合同就会生效，要是在合同期间违约了，就需要按照合同中约定的内容来赔付违约金。可要是法定代理人不认可，拒绝追认，那这份合同就无效了，也就不存在违约以及赔付违约金这一说。 不过，当16周岁以上但还不满18周岁的未成年人，是以自己的劳动收入作为主要生活来源的情况下，他们签订的合同是有效的。要是违约了，那肯定得承担违约责任。这里要特别注意，违约金的数额得合理，不能太高也不能太低。如果觉得违约金数额不合理，过高或者过低，都可以向法院申请适当进行调整。 总而言之，对于未满16岁签合同的效力以及违约后的责任承担问题，不能简单地一概而论，而是要根据具体的实际情况来进行判断和处理。邢台法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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