婚姻家庭 法律问答
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离婚了谁带孩子房子归谁继承[律师回复] 离婚时孩子抚养权归属和房屋继承确实属于不同法律范畴。 1. 孩子抚养权的判定围绕最有利于未成年子女这一原则展开。具体会从多方面衡量，孩子年龄是重要因素，两周岁以下通常随母亲，八周岁以上需尊重其意愿，同时双方经济状况、抚养意愿和能力等也在考量范围内。这旨在保障孩子能在良好环境中成长。 2. 房屋继承方面，如果房屋是夫妻共同财产且在离婚时已分割，双方对各自分得房屋拥有相应权益。一方离世后，其房屋份额的继承，有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，由子女、父母等第一顺序继承人继承。并非带孩子一方就必然让孩子继承房屋。 3. 为确保房屋由特定人继承，最好提前订立合法有效的遗嘱，清晰明确房屋的处分方式，以此避免可能出现的继承纠纷 。律图衡水
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没有被告家庭住址怎么起诉[律师回复] 在不知被告家庭住址时起诉，有多种可行方法。一是若知晓被告工作单位，可将其工作单位地址作为送达地址，便于法律文书的传递。二是确定被告户籍所在地地址后，以此地址进行起诉。三是若被告有经常居住地（连续居住满一年以上），调查获取该地址用于起诉。 立案时法院一般要求明确被告地址用于送达文书。若难以获取，可申请法院调查取证。若符合法定情形，法院会协助查询。但此过程存在程序和时间成本。 为顺利起诉，可采取以下措施：一是尽量通过多种渠道收集被告相关地址信息。二是若申请法院调查取证，提前准备好相关材料，说明无法获取地址的合理原因，积极配合法院工作，以减少时间成本。律图承德
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遗嘱财产全部留给孙子可以吗[律师回复] 遗嘱人在我国可将财产全部留给孙子，这是对自身财产的合法处分。 1. 遗嘱性质明确：遗嘱是遗嘱人生前在法律许可范围内，按规定方式对遗产或其他事务作个人处分，死亡时生效的法律行为。这体现了法律对个人财产处分权的尊重。 2. 形式要件需符合：比如自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需两个以上见证人在场见证等。只有满足这些形式要求，遗嘱才具备法律效力的基础。 3. 实质要件要具备：遗嘱人订立遗嘱时要有完全民事行为能力，内容是真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情况。 建议订立遗嘱时，严格遵循相关法律规定，确保遗嘱形式和内容合法有效。可咨询专业法律人士，避免因疏漏导致遗嘱无效。律图沧州
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房屋遗产如何分配[律师回复] 1. 房屋作为遗产分配，的确应优先看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。这是对被继承人意愿的尊重，遗嘱或协议指定的继承人或受遗赠人基于此合法取得房屋，体现了意思自治原则。 2. 若无遗嘱和遗赠扶养协议，法定继承是必要的补充方式。第一顺序继承人中的配偶、子女、父母在一般情况下平均分配房屋，这种规定保障了亲属关系的平等性和公平性。 3. 特殊情况在遗产分配中也不容忽视。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾，是人道主义精神的体现；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人多分，鼓励了对被继承人的关爱；对有扶养能力却不尽义务的少分或不分，起到了法律的警示作用。 建议在遗产分配过程中，相关当事人保持理性和沟通，尽量通过协商解决分歧。若无法协商一致，可寻求人民调解委员会调解，或通过诉讼由法院依法判决，确保遗产分配合理合法。律图沧州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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