继承房产的分割方式是怎样的
[律师回复] (一)协商分割时,继承人要保持理性和开放态度,充分考虑彼此实际需求和意愿,避免情绪化冲突影响协商进程。
(二)折价补偿分割,要确保选择有资质、信誉好的评估机构,防止评估价值不合理,损害部分继承人利益。
(三)变价分割中,注意选择正规、公平的变卖渠道,保障房屋变卖价格合理公平。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。