建设工程纠纷 法律问答
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工程施工若违约处罚标准定多少[律师回复] 1.工程施工违约处罚标准需综合考量多方面因素以保障公平合理。通常双方会在合同中约定违约金数额，且该数额应与违约造成的损失相当。 2.若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。司法实践中，违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为“过分高于”。损失涵盖直接损失和可得利益损失，工程施工违约损失可能涉及工期延误损失、重新施工费用等。 3.若合同未约定违约金，可按实际损失主张赔偿。为避免纠纷，签订合同时应明确违约处罚标准，合理预估可能的损失并据此约定违约金。发生违约时，受损方要及时收集损失证据，通过合法途径维护权益。律图衡水
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建设单位解约监理合同要赔偿多少[律师回复] 法律分析： （1）建设单位解约监理合同的赔偿情况分两种。若因监理方违约导致解约，建设单位无需赔偿；若建设单位无正当理由解约，则构成违约，需承担违约责任。 （2）赔偿方式有约定和未约定之分。合同有约定的，按约定的违约金数额或计算方法执行，但违约金过分偏离造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 （3）合同未约定的，建设单位需赔偿监理方实际损失，涵盖已完成工作应得报酬、未履行部分可预见的合理利润，以及因解约产生的额外费用等。 提醒： 建设单位解约时要判断解约原因是否正当，签订合同时应明确违约金条款。若对赔偿问题有疑问，建议咨询以进一步分析。律图廊坊
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