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广阳区-赵志芳...律师
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您好离婚财产这块 被告不履行判决书 不给折价款 现在房子已经强制执行法拍 但是这个房子是他自己的名字 没有办理房产证 以物抵债的话 有什么样的风险
[律师回复] 您好,可以电话详细沟通咨询
王雨昕律师团...
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你好,我们有一个男孩,想离婚男方不给,有一套房产我娘家妈给垫了十万,属于婚后买的,这个房子一共20年的房贷,还了7年还有十年,我说把房给我剩余的房贷我还我妈的十万块钱也不用还了,他不同意
[律师回复] 婚姻纠纷涉及是否能够离婚,财产如何分割,子女如何抚养,有无损失补偿等四个方面,建议电话联系,详细沟通
白昆仑律师
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父母离异,家庭重组,前妻财产是归前夫所有还是孩子所有
[律师回复] 您好,可以电话沟通一下,给您具体答复
谢昆律师
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离婚又复婚,房子按揭贷款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好,当时离婚时就房子怎么约定的?
王玲玲律师
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婚后买的房写的媳妇名字现在离婚协商给男方,贷款也是写的媳妇名字,现在还没交房也就是没有房产证呢,自己写的协议办了离婚,媳妇以后不认了怎么办,怎么能加上我的名字
[律师回复] 根据您提供的情况,婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字,如果房产是在婚姻期间购买的,那么在离婚时,房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有,并且已经通过离婚协议明确了这一点,那么在办理离婚后的房产过户手续时,可以按照以下步骤操作: 公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。 办理析产公证:离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证,明确房产归属 。 提交免征契税申请:在房产交易中心提交免征契税的申请,因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。 办理过户手续:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。 银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。 等待房产证办理:由于房子还没有交房,没有房产证,您需要等待开发商办理完毕房产证后,再进行上述的过户和改名手续。 请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
白昆仑律师
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律师说法·婚姻家庭
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-27
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怎么成为公司股东参与分红
公司分配红利需满足两个条件:一是有可供分配的利润,二是股东大会需作出有效的分红决策。在满足第一个条件后,股东大会需制定并通过具有法律效力的决策,确定是否分红及如何分红。若公司未按照决议执行,股东有权向法院提起诉讼,要求公司履行决议并分配红利。
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离婚单位分房无房产证如何分
根据中华人民共和国法律,夫妻在婚姻期间所得的共同财产及婚前个人财产,其约定对双方有法律约束力。如双方在婚姻期间达成财产分配协议,约定婚后所得财产归各自所有,当一方对外承担债务且第三方知悉此约定时,应以该方全部财产清偿。
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2024-06-27
财产分割
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