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我弟弟户口已迁出至太原市,已经是国家公职人员,原来在村里的土地承包经营合同内的土地由我来经营,近四十年了,现在来跟我要地,可以吗?
[律师回复] 你好。。。。。。。。。
郭志雷律师
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承包地种树后确权是林地还是耕地?
[律师回复] 承包地性质以土地承包合同和登记簿为准。若合同明确是耕地,即便种了树,原则上仍按耕地确权。若改变用途经合法程序获批为林地,就按林地确权。解决方案是先查看承包合同确定原用途,若未经合法变更,应恢复耕地用途;若想变更为林地,需按规定办手续。
吴亮律师
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农村按人口分的土地,产权归谁
[律师回复] 法律分析: (1)农村按人口分配的土地所有权归农民集体所有。根据法律规定,农村和城市郊区的土地,除法律明确属于国家所有的以外,均属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山同样归农民集体所有。 (2)农民通过家庭承包方式获得土地承包经营权,该权利包含对土地的占有、使用和收益权。承包期内,承包人可自主经营土地并获取相应收益,承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。承包期届满后,一般可按照规定继续承包。 (3)农民对土地不享有所有权,不得买卖土地所有权,但土地承包经营权可依法进行流转。 提醒: 农民需明确区分土地所有权与承包经营权,流转土地承包经营权时应通过合法途径办理相关手续,避免违规交易损害自身权益;若承包经营权受到侵犯,可及时通过法律途径维护自身合法权利。
邢台法务
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