婚姻家庭 法律问答
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杏花岭...-郑棉...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后去办理婚前财产公证该如何操作[律师回复] 结论： 婚后可以办理婚前财产公证，需按准备材料、共同申请、接受审查、签字确认等步骤完成。 法律解析： 依据相关法律规定，对财产归属进行约定是当事人的权利。婚后办理婚前财产公证，能明确婚前财产的归属，保障双方的合法权益。首先要准备个人身份证明、财产所有权证明及协议书等材料，这是办理公证的基础。然后双方共同亲自到公证处申请，不能委托他人，确保申请的真实性和自愿性。公证员会对协议内容和财产权利证明进行审查，查问当事人情况，当事人如实回答并配合完成谈话笔录签字。最后双方在公证员面前在协议书上签名，公证即办理完毕。如果在办理婚前财产公证过程中遇到任何疑问，或者对财产约定等法律问题有不明白的地方，可向专业法律人士咨询。律图晋城
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婚后打算给父母买房应怎样处理[律师回复] 结论： 婚后给父母买房，用个人财产要证明资金来源并备注用途；用夫妻共同财产需与配偶协商一致，可签书面协议明确出资性质，最后以父母名义购房并办产权登记。 法律解析： 依据民法典，夫妻个人财产如婚前存款、继承或赠与合同确定只归一方的财产，婚后用于给父母买房，需证明资金来源，转账备注用途，可避免与夫妻共同财产混淆。使用夫妻共同财产时，因涉及双方权益，协商一致并签订书面协议很重要。若为借款，父母出具借条约定还款事项，可保障夫妻财产权益；若为赠与，签订赠与协议明确赠与对象，能避免日后纠纷。完成这些操作后以父母名义购房并登记产权，房屋产权合法归父母。若在婚后给父母买房过程中遇到法律疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和专业帮助。平台专业咨询...
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婚前存款转化为财产是否算有效[律师回复] 结论： 婚前存款转化为财产通常有效，但特定情形可能影响财产性质认定，有书面约定的按约定处理，同时要注意保留出资证据、避免与共同财产混同。 法律解析： 婚前存款属于个人财产，所有人有权对其进行处分。用婚前存款购买房产、车辆等财产，只是财产形式的转变，该财产仍为个人财产。然而，在婚姻关系里，若将婚前存款和夫妻共同财产混同，再用混合资金购置财产，就会使个人财产与共同财产的区分变得困难。若夫妻双方对财产归属有书面约定，依据《民法典》，应按照约定来处理财产。为避免财产性质认定出现纠纷，人们在进行婚前存款转化财产操作时，需保留好相关出资证据，防止婚前存款与共同财产混同。若在财产转化及认定方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。平台精选咨询...
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婚前买的房共同还贷离婚了怎么分配[律师回复] 结论： 婚前一方付首付买房且产权登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，另一方获相应补偿；婚前双方共同出资买房，按出资比例分配，登记双方名下则平均分配。 法律解析： 《民法典》对夫妻房产分割有明确规定。婚前一方付首付且登记在其名下的房产，因首付为婚前个人财产支付，所以房产原则归产权登记一方，未还贷款是个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值，基于夫妻共同财产性质，离婚时产权登记方要补偿另一方，补偿遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若婚前双方共同出资，按出资比例确定房产份额；登记在双方名下，即认定为夫妻共同财产进行平均分配。若遇到房产分割难题或有相关疑问，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。律图法律服务...
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结婚前女方财产怎么分配[律师回复] 结论： 女方婚前财产通常属于个人财产，离婚时不参与分割，但书面约定为共同财产的情况需按共同财产进行分割。 法律解析： 依据法律，女方结婚登记前获得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产等都属于婚前个人财产。在离婚时，这些财产仍归女方个人，无需参与夫妻共同财产分割。不过，若女方与另一方通过书面协议将婚前财产约定为夫妻共同财产，离婚时该财产就要作为共同财产分割，分割时会遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。如果对婚前财产界定、书面协议的有效性等有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以最大化保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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