债权债务 法律问答
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哪些属于抵押权无效的法定情形包括[律师回复] （一）抵押人对抵押物没有所有权或处分权时，要避免接受其设立的抵押，在进行抵押交易前，仔细核实抵押人对抵押物的权属情况。 （二）明确法律禁止抵押的财产范围，不接受以土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权（法律另有规定除外）等不合法财产作为抵押物。 （三）签订抵押合同时，确保合同主体合格、意思表示真实，不违反法律行政法规强制性规定。 （四）对于需办理登记才生效的抵押权，及时依法办理抵押登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。大同法务
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因担保合同产生的追偿的管辖如何确定[律师回复] 法律分析： （1）有约定管辖条款且符合规定的情况。担保合同中明确约定了管辖法院，并且该约定的法院与争议存在实际联系，诸如被告住所地、合同履行地等，这种情况下就由约定的法院来管辖追偿纠纷。 （2）无约定管辖条款的情况。当担保合同里没有约定管辖条款时，按照法定管辖来确定管辖法院。一般由被告住所地或者担保合同履行地人民法院管辖，而担保合同履行地指担保人承担担保责任后向债务人进行追偿的地方。 提醒： 确定因担保合同产生的追偿纠纷管辖法院，务必先查看合同有无约定管辖条款，注意约定需符合规定；无约定则依据法定规则，避免选错管辖法院影响诉讼。律图朔州
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担保合同有效无效的认定标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）主体适格是担保合同有效的基础。具有相应民事行为能力的担保人作出的担保行为才可能有效，反之无民事行为能力人实施的担保行为直接无效。 （2）意思表示真实至关重要。欺诈、胁迫等情况使担保人违背本意提供担保，会动摇合同效力根基。 （3）内容合法合规合理。不能违反法律、行政法规强制规定，也不可违背公序良俗，否则合同会因内容违法而无效。 （4）主合同的效力会传导至担保合同。主合同无效，担保合同通常也无效，除非另有约定。 （5）法定形式要求不可忽视。法律规定需书面形式的担保合同，未采用可能影响其效力。 提醒： 签订担保合同要确保主体、意思表示、内容等各方面符合法律规定，形式也要合规。有疑问建议咨询分析。大同法务
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夫妻一方为他人提供担保债务如何认定[律师回复] （一）对于夫妻一方为他人提供担保产生的债务，另一方应注意保留证据，比如日常沟通记录等，以证明该债务与自己无关。 （二）若债权人主张此债务为夫妻共同债务，夫妻另一方要积极应对，要求债权人提供能证明符合法定情形的证据。 （三）在日常生活中，夫妻间对于大额经济往来和可能产生债务的行为，最好有明确书面约定，避免事后争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。大同法务
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无财产担保债权可以优先受偿吗[律师回复] 法律分析： （1）通常，无财产担保的普通债权不具备优先受偿权。当债务人资不抵债且进入破产程序，有财产担保的债权能够就担保财产优先获得清偿。无财产担保债权要在有担保债权和法定优先受偿款项（像破产费用、共益债务）清偿完毕后，按比例受偿。 （2）但存在特殊情况。职工的工资、医疗伤残补助、抚恤费用等劳动债权，即使没有财产担保，也优先于普通债权受偿。 （3）法律规定的建设工程价款优先受偿权，承包人可就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，同样优先于一般无财产担保债权。 提醒： 债权性质不同受偿顺序有别，债权人应明确自身债权性质。若遇复杂债权受偿问题，建议咨询专业人士分析。山西法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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