婚姻家庭 法律问答
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晋源区-高瑞律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
晋源区-郑晓...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时婚内房产该怎么进行析产[律师回复] 1.离婚时婚内房产析产要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，先由双方协商分割并签订协议；协商不成，法院按原则判决，如双方都要房屋所有权且同意竞价，应准许；一方要房屋，由评估机构评估后给予另一方补偿；双方都不要，可拍卖后分割价款。 2.若房产为一方婚前购买且登记在其名下，通常是个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。 3.婚内房产析产先看有无约定，无约定则按法律规定确定归属和分割。 解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚内对房产归属进行明确约定。离婚分割房产时，尽量友好协商；协商困难可咨询专业律师，或向法院提起诉讼，由法院依法判决。律图专业咨询...
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登记后用婚前财产买房该如何认定[律师回复] （一）若购房款完全来自婚前财产且房屋登记在出资方名下，要保留能证明资金来源的证据，如清晰的银行转账记录，以此来认定房产为出资方个人财产。 （二）若房屋登记在双方名下，要明确这种情况通常视为出资方对另一方的赠与，房产为夫妻共同财产。 （三）若用婚前财产付首付婚后共同还贷，要清楚首付部分属出资方个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。 （四）为避免纠纷，需保留好婚前财产证明，像银行流水、财产公证等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。这表明婚前财产属于个人所有，在认定房产归属时，若能证明购房款是婚前财产，该部分对应的房产权益属于出资方个人。律图晋城
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家庭财产受损后要怎样去维权[律师回复] 结论： 家庭财产受损维权可按固定证据、协商赔偿、向相关部门投诉、申请人民调解委员会调解、向法院提起民事诉讼的步骤进行。 法律解析： 家庭财产受损后及时维权是保障自身合法权益的重要途径。固定证据能够为后续维权提供有力支撑，证明财产的所有权和价值。若因他人过错致损，与对方协商赔偿是较为便捷的解决方式，保留相关记录可避免后续纠纷。向相关部门投诉能借助行政力量解决问题，如产品质量问题向市场监管部门投诉，物业问题向住建部门反映。人民调解委员会调解则是一种相对温和的解决途径。若其他途径都行不通，向法院提起民事诉讼是最后的保障，法院会依据法律和证据进行公正裁决。如果在家庭财产受损维权过程中遇到任何疑问，可随时向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议。律图晋城
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