婚姻家庭 法律问答
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赵鹏律师
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山西得民律师事务所/主办律师
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婚前开的卡是婚前财产吗[律师回复] 婚前开的卡本身不属财产，其卡内资金是否为婚前财产取决于资金情况。若自开户到结婚登记前，卡内资金通过个人劳动收入、接受赠与或继承等合法途径获得，且婚后未与婚后财产混同，那么卡内资金属于婚前财产。反之，若婚后存入夫妻共同财产或用该卡处理婚后收支，导致婚前与婚后财产无法区分，就难以认定卡内资金完全是婚前财产。 解决措施和建议如下： 1.婚前资金做好记录，明确资金来源和性质，如保留工资条、赠与协议、继承文件等。 2.婚后尽量避免将夫妻共同财产存入该卡，单独设立账户处理婚后收支。 3.若涉及财产分割，及时收集整理相关交易记录、银行流水等证据，以证明财产性质。5解答 4.6w浏览
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债权人能否撤销离婚协议财产分割[律师回复] （一）债权人要留意债务人离婚协议中财产分割是否存在不合理情况，比如明显将大量财产分给另一方，自己却承担债务，可能影响债权实现。 （二）注意撤销权行使期限，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使（重大误解九十日），且从民事法律行为发生之日起五年内不行使就消灭。 （三）确定要行使撤销权时，及时向法院提起诉讼，准备好相关证据材料，证明债务人财产分割行为影响到自身债权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。5解答 4.8w浏览
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小三买房被拒绝离婚怎么判[律师回复] 在婚姻纠纷中，因小三要求买房被拒，夫妻一方提出离婚，法院判决的关键在于夫妻感情是否破裂。 1.若存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形，法院认定感情破裂，大概率会准予离婚。因为这些行为严重破坏了婚姻关系，违背了夫妻间应有的忠诚、关爱等义务。 2.若不存在法定情形，仅因小三买房诉求未满足起诉离婚，法院先调解。调解无效且无充分证据证明感情破裂，一般不会判离。这是为了维护婚姻的稳定性，避免随意解除婚姻关系。 3.财产分割遵循照顾无过错方原则，能证明对方有过错，无过错方财产分配更有利。建议遇到此类纠纷，无过错方及时收集对方过错证据，以保障自身权益。5解答 4.6w浏览
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个人债务离婚分割财产怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）个人债务在离婚财产分割时有明确界定。个人债务由负债方独自承担，与夫妻共同财产分割无关联。 比如，一方在婚姻期间私自借贷用于个人挥霍，这就属于个人债务。 （2）判定是否为个人债务的核心在于债务是否为一方以个人名义超出家庭日常生活所需所负。这种情况下原则认定为个人债务，债权人若主张是夫妻共同债务，要承担举证责任。 比如，一方背着配偶高额借贷购买奢侈品等非家庭必要支出。 （3）即便以个人名义负债，但用于夫妻共同生活、共同生产经营，应认定为夫妻共同债务。由夫妻共同财产偿还，财产不足或归各自所有时，先协商，协商不成法院判决。 比如，一方贷款用于夫妻共同经营的店铺。 提醒： 离婚处理债务问题时，注意留存债务用途相关证据，若对债务性质存疑，建议咨询进一步分析。5解答 4.1w浏览
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离婚后房子主贷人变更流程是什么[律师回复] （一）积极与贷款银行沟通 主动联系贷款银行，详细了解其对于变更主贷人的具体要求和流程细节，提前做好准备。 （二）准备齐全准确资料 务必仔细核对身份证、离婚证、离婚协议、房产证等资料，确保内容完整、准确，避免因资料问题耽误办理进度。 （三）配合银行审核 新主贷人要全力配合银行对还款能力和信用状况的评估，提供真实有效的相关证明。 （四）及时办理产权变更 在银行完成主贷人信息变更后，尽快前往不动产登记部门办理房屋产权变更登记。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。银行贷款合同变更主贷人需按规定流程办理，遵循此规定。律图运城
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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