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宅基地以外闲地纠纷怎样处理[律师回复] 在处理宅基地以外闲地的纠纷时，关键在于确定这块闲地的归属权。倘若有清晰的产权证明，那就直接按照证明来明确其归属。可要是权属模糊不清，就得依据土地管理法以及其他相关法规，让当地的政府部门去展开调查并进行确权工作。 当事人要积极收集各种相关证据，像是土地使用的过往记录，还有证人所提供的证言等。在纠纷的解决进程中，首先可以尝试通过协商调解的方式来处理，比如请村委会或者乡镇政府的相关部门来介入并进行协调。这样能够在一定程度上避免矛盾的进一步激化，也有助于双方更好地沟通和理解。 要是协商无法达成一致，那么就可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。要是对行政裁决的结果不满意，还可以向人民法院提起诉讼，让法院依据法律来进行公正的判决。不过需要特别注意的是，提起诉讼一定要在法定的时效范围内进行，不然就很可能会丧失胜诉的权利，从而给自己带来不必要的损失。大同法务
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宅基地邻里纠纷找哪个部门处理[律师回复] 在农村或城市的邻里生活中，常常会遇到宅基地邻里纠纷这样的麻烦事。当遇到这类问题时，首先可以寻求当地的村民委员会或者居民委员会的帮助。 村民委员会和居民委员会就像是邻里之间的“和事佬”，作为基层群众性自治组织，它们熟悉邻里情况，在调解邻里纠纷方面有着独特的优势和一定的职能。它们会依据相关的村规民约或居民公约，以及公平、公正的原则，尽力促使双方达成和解。 如果经过调解仍无法解决问题，那么就可以向当地的乡镇人民政府或者街道办事处反映情况。这些政府部门会重视邻里纠纷，派出相关工作人员进行介入处理，他们会综合考虑各种因素，力求给出一个合理的解决方案。 同时，也不要忘记向当地的国土资源管理部门咨询和投诉。因为宅基地的管理工作通常由该部门负责，他们能对宅基地相关的问题进行专业的指导和处理。 如果纠纷涉及到侵权或损害赔偿等民事法律问题，那么直接向人民法院提起民事诉讼就是一个有效的解决途径。通过法律的力量，能够公正地裁决纠纷，维护当事人的合法权益。大同法务
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农村房子宅基证怎么办[律师回复] 农村宅基地证的办理，其流程通常是这样的：一开始，申请人得郑重地向所在村的村委会递交一份书面申请，同时一并提交诸如户口簿，这能证明你的户籍情况；身份证，用于确认你的身份；还有建房用地审批表等相关材料。村委会接到申请后，会仔细地进行初审，核查各项信息是否准确无误，材料是否齐全。要是初审通过了，就会及时上报给乡镇政府。乡镇政府的相关部门会亲自到实地去考察，看看申请人是否真的符合办理宅基地证的条件，用地的规划是否合理合规等。只有经过严格审查并且合格的，才会核发那至关重要的《农村宅基地批准书》。申请人拿到这个批准书之后，就可以顺顺利利地向当地的不动产登记部门去申请办理不动产权证书，也就是我们所说的宅基地证。 在这里，大家一定要特别留意，在办理的整个过程中，务必保证所提供的材料都是真实的，不能有任何虚假成分，并且申请的宅基地必须要符合当地的土地利用总体规划以及村庄规划。因为不同的地区，在具体的办理流程和要求方面，可能会有一些小小的差别，所以申请人得提前了解清楚当地的相关规定，以免出现不必要的麻烦。大同法务
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宅基地确权剩余空地如何处理[律师回复] 宅基地确权之后，那剩余的空地该如何处理？这主要得看多种因素。 通常来讲，如果这空地处在宅基地的规划范围之内，并且还符合相关规定，那宅基地的使用人就有可能对它拥有一定的使用权利。比如说，他可以利用这块空地来搭建一些小型的储物间，或者种些花草绿植，让自家的生活环境更加舒适。 然而，如果这空地超出了规定的宅基地范围，那一般就归村集体所有。在处理这样的空地时，必须得严格遵循土地管理法以及当地的宅基地管理政策。要是村集体已经对这块空地有了明确的规划和用途安排，那肯定就得按照集体的决定来执行，可不能随意乱来。要是没有明确的规划，宅基地使用人在不违反法律法规的前提下，其实是可能有一定的优先使用权利的，不过这时候得经过村集体的同意，并且还要办理相关的手续。 总之，不管怎么处理这些空地，都一定要做到合法合规，这样才能既保障集体的利益，又能保护个人的合法权益。大同法务
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农村因为宅基地产生纠纷怎么办[律师回复] 宅基地纠纷的处理，那得根据具体的情形来。一开始，咱可以先试着去协商解决。就好比两个人坐下来，心平气和地，在平等的基础上，把各自的想法都说说，通过沟通交流，看看能不能达成一个大家都能接受的意见。要是协商这招不灵，那就可以去找村委会或者乡镇政府帮忙调解。他们常年在当地，对各种情况那可是门儿清，能依据相关的政策法规，给出一些既合理又可行的调解方案。要是调解还是搞不定，那咱就可以向当地的土地管理部门申请土地确权。土地管理部门会特别严谨地依据法律规定，再结合实际的情况，仔仔细细地确定宅基地到底归谁所有。 最后，如果对行政处理的结果不太满意，那还可以去人民法院提起诉讼。不过这里要注意，提起诉讼的时候一定要把相关的证据准备好，像宅基地使用证、建房审批手续之类的，这样才能更好地支持自己的主张。 总之，不管遇到啥情况，都得依法依规，通过合法的途径去解决宅基地纠纷，这样才能把事情处理得妥妥当当的。大同法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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