婚姻家庭 法律问答
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朔州-赵竹...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房子婚前买的首付10万婚后还了10万我名下有贷款80万房子是我的名离婚的话怎么分[律师回复] 根据《民法典》的相关规定，夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产。婚前购买的房子，首付部分属于个人财产。婚后共同偿还的贷款部分，如果没有特别约定，应当视为夫妻共同财产。在您的情况下，房子首付10万属于您个人财产，婚后共同还贷的10万属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。至于名下的80万贷款，如果是婚后产生的，一般也视为夫妻共同债务，需要共同承担。具体分割方式，双方可以协商确定。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况和双方的实际情况进行判决。一般会考虑贡献大小、婚姻存续期间的长短、双方的经济状况等因素。建议您与对方协商解决，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我是男方婚前买房首付，是个人财产，结婚后房代是属于两个人的财产吗？[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，您婚前支付的房屋首付款属于您的个人财产。至于婚后的房贷，如果是用夫妻共同财产偿还的，那么这部分偿还的房贷及其对应的房产增值部分，一般会被视为夫妻共同财产。如果房贷是由您的个人财产偿还，且没有其他约定，这部分通常也还是您的个人财产。但是，具体的财产归属还需要结合房贷偿还的具体情况和夫妻双方的约定来确定。在实践中，如果涉及到离婚财产分割，法院会根据具体情况来判断房贷部分是否属于共同财产，并据此进行分割。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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