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婚后打算给父母买房应怎样处理[律师回复] 结论： 婚后给父母买房，用个人财产要证明资金来源并备注用途；用夫妻共同财产需与配偶协商一致，可签书面协议明确出资性质，最后以父母名义购房并办产权登记。 法律解析： 依据民法典，夫妻个人财产如婚前存款、继承或赠与合同确定只归一方的财产，婚后用于给父母买房，需证明资金来源，转账备注用途，可避免与夫妻共同财产混淆。使用夫妻共同财产时，因涉及双方权益，协商一致并签订书面协议很重要。若为借款，父母出具借条约定还款事项，可保障夫妻财产权益；若为赠与，签订赠与协议明确赠与对象，能避免日后纠纷。完成这些操作后以父母名义购房并登记产权，房屋产权合法归父母。若在婚后给父母买房过程中遇到法律疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和专业帮助。平台专业咨询...
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结婚前女方财产怎么分配[律师回复] 结论： 女方婚前财产通常属于个人财产，离婚时不参与分割，但书面约定为共同财产的情况需按共同财产进行分割。 法律解析： 依据法律，女方结婚登记前获得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产等都属于婚前个人财产。在离婚时，这些财产仍归女方个人，无需参与夫妻共同财产分割。不过，若女方与另一方通过书面协议将婚前财产约定为夫妻共同财产，离婚时该财产就要作为共同财产分割，分割时会遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。如果对婚前财产界定、书面协议的有效性等有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以最大化保障自身合法权益。律图法律顾问...
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存量房在离婚析产时费用是多少[律师回复] （一）了解费用标准 明确一般住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类每件550元，核发一本不动产权属证书免收证书工本费，每增加一本加收10元。涉及契税免征，印花税暂免征收，但各地收费有差异。 （二）咨询当地机构 由于各地收费标准不同，可向当地不动产登记机构咨询具体费用。 （三）准备相关材料 办理析产时，携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料前往办理。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的符合免征契税条件。本地法律顾问...
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婚前财产在婚姻内是否算共同所有[律师回复] 结论： 婚前财产通常为夫妻一方个人财产，不因婚姻延续转化为共同财产，但有约定的除外；婚前财产婚后收益除孳息和自然增值外属夫妻共同财产。 法律解析： 根据法律规定，婚前财产的归属有明确界定。一般情况下，它属于夫妻一方个人财产，不会因结婚时间增长就变成夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方通过书面协议约定一方婚前财产归夫妻共同所有，该约定是具有法律效力的。同时，婚前财产在婚后产生的收益，像孳息和自然增值部分仍为个人财产，其他收益则应认定为夫妻共同财产，比如婚前房产婚后的租金就是夫妻共同财产。若大家在婚前财产及相关收益的归属问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确清晰的解答。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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