债权债务 法律问答
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别人借了钱不想还自己要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）友好协商是解决借贷纠纷的首选方式，保留相关证据能在后续处理中保障自身权益，如聊天记录、通话录音可证明借款事实和催款情况。 （2）借条、转账记录等是证明借贷关系的重要凭证，有这些证据才能在法律途径中有足够支撑。 （3）催款函能以书面形式明确告知对方还款要求和后果，起到一定威慑作用。 （4）申请支付令是一种相对简便的催款方式，若对方无异议，支付令生效后可直接申请强制执行。 （5）向法院起诉是较为正式的解决途径，法院判决后可通过强制执行对方财产来实现债权。 提醒：在处理借款纠纷时，要及时收集和保存证据。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。律图忻州
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民间借贷需要准备哪些材料[律师回复] 民间借贷中，出借人准备相关材料可有效防范风险。借款合同或借条、转账凭证、证人证言以及电子证据等，在纠纷发生时能保障出借人合法权益。 1.借款合同或借条应明确双方姓名、借款金额、用途、利息计算、还款时间、违约责任等内容，并让债务人按手印或盖章，以证明其认可并愿意履行义务。 2.转账凭证是证明借款交付事实的关键。通过银行转账的需保留记录，网上支付则留存转账截图。 3.若有证人见证借款过程，可让其写证言并签字，出庭作证效果更好。 4.通话录音、短信、微信聊天记录等能证明借款合意及事实的，也应留存作为证据。 建议出借人重视这些材料的收集和保存，确保其完整性和有效性，以维护自身合法权益。律图忻州
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对方欠我钱还起诉我该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）积极应诉是应对被起诉欠款纠纷的正确态度。收集借条、转账记录、聊天记录等证据，能有力证明债权债务关系，为自身主张提供坚实支撑。 （2）针对对方起诉内容准备反驳证据和答辩意见很关键。若对方起诉无事实依据，在庭审中清晰阐述事实并出示证据，可有效反驳对方主张。 （3）当对方起诉有部分合理，而己方也有对方欠款事实时，提起反诉是维护自身权益的重要手段，可要求对方偿还欠款。 （4）整个诉讼过程需遵循法定程序，配合法院工作，这样才能让法院依据事实和法律作出公正判决。 提醒： 收集证据要确保真实合法，提起反诉需符合法定条件。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图晋中
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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