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晋中-张昱律师
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解答了“征地拆迁”问题
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我这边是土地纠纷问题 我们的地以前属于两块一个在上一个下 邻居说下面那块是他的 但是确权在我们名下 他说他以前种过 他种过已经是40多年了
[律师回复] 二轮承包在94年,40年前种过,不代表二轮承包给了他。重要的是这40年是谁在种
郭剑颖律师
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我村有一农户长期不耕种承包土地,根据什么相关法律法规处理些事?
[律师回复] 这种情况可以依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国农村土地承包法》来处理。首先,根据农村土地承包法,承包方有义务按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,不得闲置荒芜。如果农户长期不耕种承包土地,属于违约行为。其他可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,要求该农户承担违约责任,比如支付违约金或者解除承包合同等。也可以通过协商的方式,让该农户将土地流转给其他有意愿耕种的农户,这样既能避免土地闲置,又能保障土地的合理利用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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父母整卢消亡地被大队收回可是我姐在婆家确权分到地,娘家的地还能要回来吗?
[律师回复] 这种情况比较复杂,首先要明确土地的性质和归属。如果父母的土地是农村集体土地,那么在父母去世后,土地的承包经营权通常会由村集体收回。你姐姐在婆家已经确权分到地,这说明她已经在婆家获得了土地权益。在这种情况下,娘家的土地一般很难再要回来。不过,你可以先和村集体沟通,了解土地收回的具体政策和依据。如果村集体的处理方式不符合相关规定,或者存在不合理的情况,可以通过合法途径主张自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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老房子前是公共地方,土地所有权力批给他人吗
[律师回复] 老房子前如果是公共地方,土地所有权属于国家或集体,不会批给个人。如果遇到类似问题,首先可以查看土地的性质和权属情况,如果是公共用地,任何单位和个人都不能擅自改变其用途或进行私有化处理。其他情况下,如果有纠纷,可以通过协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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张昱律师
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