婚姻家庭 法律问答
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乔树鸿律师
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山西旭日明律师事务所/合伙人
执业：11年服务：4641人
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离婚起诉的房子怎么分[律师回复] 1.离婚起诉时房子分割要依不同情形处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于个人财产，不参与分割；婚前付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。婚后用共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割。 2.当双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议，法院会按情况处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可准许；一方主张所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张所有权，根据申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。 3.建议在婚姻关系存续期间，夫妻双方可对房产归属进行书面约定。遇到房产分割纠纷，可先协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。平台专业咨询...
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女方起诉离婚有财产怎么分割[律师回复] 结论： 女方起诉离婚时，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方损害共同财产利益可少分或不分；个人财产不参与分割；一方付出较多义务有权请求补偿。 法律解析： 《民法典》规定，婚姻存续期间双方所得财产为夫妻共同财产。通常先由双方协议分割共同财产，若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等损害共同财产利益的行为，法院会让其少分或不分财产。而夫妻一方的个人财产，像婚前财产等，依旧归个人所有，不进行分割。另外，若夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，付出较多义务的一方在离婚时可向另一方请求补偿。离婚财产分割情况复杂，若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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老公想公证婚前财产该如何操作[律师回复] 1.老公公证婚前财产的流程合理且必要。婚前财产公证能明确财产归属，避免婚后可能产生的财产纠纷，保障双方合法权益。 2.具体流程如下： -准备材料，涵盖个人身份证明如身份证、户口簿，财产所有权证明如房产证，以及双方草拟好的协议书。 -双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格，不能委托他人代理或一方单独办理。 -公证员会审查财产协议内容、财产权利证明，查问当事人订约是否存在欺骗或误导，当事人需如实回答。 -双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名，完成公证手续。 3.建议在准备材料时仔细核对，确保资料完整准确；前往公证处前可提前电话咨询所需注意事项；面对公证员询问要保持冷静、如实作答。本地法律顾问...
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拆迁后离婚析产过程中需注意什么[律师回复] （一）明确拆迁补偿性质，判断补偿依据是人口、面积还是二者结合，确定被拆迁房屋属性，界定析产范围。若涉及家庭共有财产，先进行分家析产确定夫妻共同财产部分。 （二）收集相关证据，像拆迁协议、房屋产权证书、补偿款发放记录等，以此证明财产来源和归属。 （三）遵循法定程序，双方能协商一致就签订析产协议并办理过户手续；协商不成则向法院起诉，由法院判决。 （四）保护自身合法权益，防止对方转移、隐匿财产，发现此类行为可请求法院采取财产保全措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图运城
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