损害赔偿 法律问答
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动物伤人该如何赔偿[律师回复] （一）饲养动物伤人时，饲养人或管理人应主动承担赔偿责任。若认为损害是因被侵权人故意或重大过失造成，需收集相关证据，如现场监控、证人证言等，以此来减轻或不承担责任。 （二）在赔偿范围方面，需保留好被侵权人治疗过程中的各类费用凭证，如医疗费发票、护理费收据等，按照实际产生的合理费用进行赔偿。 （三）因第三人过错致使动物伤人，被侵权人可根据自身情况选择向动物饲养人或管理人索赔，也可向第三人索赔。动物饲养人或管理人赔偿后，要及时收集第三人过错的证据，向第三人追偿。 《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。律图吕梁
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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