合同事务 法律问答
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内蒙古-罗春...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
内蒙古-魏茂...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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我们有个买了个房，开发商啥也不管了房没付，贷款一直打的了，后来不打贷款了，不打好久了，现在利滚利滚出12万了。能打官司不，我现在要想打清贷款，可是利息太多了能不能打[律师回复] 首先，关于贷款利息问题，如果觉得利息过高，可以先和贷款机构协商，看看是否能调整还款计划或者减免部分利息。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。对于开发商的问题，如果开发商没有履行合同义务，导致房屋交付出现问题，可以收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在处理这些问题时，建议尽快行动，避免问题进一步复杂化。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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