婚姻家庭 法律问答
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哪些财产不能做公证遗嘱[律师回复] 解析： 以下类型的财产在一般情况下无法被纳入到公证书遗嘱中：没有所有权的财产，如租用或者借用他人的房地产或其他财产；超越法律法规取得的财产，诸如通过盗窃、诈骗或其他违法犯罪手段获得的不当财富。 另外，那些产权状况处于不确定或存在争议的财产，也很可能无法通过公证书形式设立有效遗嘱。这是因为，公证书遗嘱必须针对那些合法、产权明确的财产进行处理和安排。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。律图锡林郭勒...
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房屋遗产继承流程和所需手续的区别是什么[律师回复] 解析： 关于房地产遗产承继的详细程序实际上是指在继承房产的全过程中所必须历经的诸多阶段与步骤，如明确继承人的资格范围、进行相关的公证认证以及完成房产的所有权转移等。而在这个过程中，我们需要准备并提交的各种具体文件及材料便被称为所需手续，例如遗嘱、亲属关系证明书、死亡证明等等。 其中，流程主要关注的是各步骤之间的先后次序及其整体架构，而手续则更强调具体的文件要求以及相关规范。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。律图锡林郭勒...
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房子遗产过户流程是怎样的[律师回复] 解析： 首先，请务必依法取得被继承人的死亡证明文件。 其次，必须事先准备好遗嘱或者法定继承的相关法律依据以及证明文件。之后，所有的合法继承人应当齐心协力，共同去所在地公证处申请办理继承权公证事宜。紧接着，在获得了公证机关出具的公证书后，应携带该公证书及其他相关证明文件，如房屋产权证书等，前往房地产管理部门进行房产过户手续的办理。在此过程中，可能会涉及到缴纳相应的税费事项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。内蒙古法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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