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未满2年税费怎么办
[律师回复] 对于房屋尚未满两年即进行交易的情况下所产生的税费,其具体收取比例约为总成交金额的百分之五点六(即,价格/1.05×5.6%)。这些税费的计算方法具有明确的计算准则。若二手房在买卖过户时未能超过两年的期限,那么主要将对增值税以及附加税费以及个人所得税的征收产生实质性影响。 换言之,个人所得税的税收额度将依据是否满足房屋拥有五年历史且为唯一所有人这两个条件而有所差异;至于增值税及其附加税,则取决于房地产是否已经具有两年以上的实际持有时间。因此,在具体实施税费的计算时,应参照且遵循当地相关税收法规所规定的具体标准。
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小规模纳税人出租土地取得收入需缴纳增值税吗?税率多少?
[律师回复] 建议先了解相关的政策规定
宁夏灜智律师...
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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