婚姻家庭 法律问答
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乌海-边慧律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前买房赠个人的协议是否有法律效力[律师回复] 结论： 婚前买房赠个人的协议通常有效，但房产赠与在变更登记前赠与人可撤销，公证协议除外，建议及时过户或公证。 法律解析： 根据民法典，婚前买房赠个人的协议只要满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗这几个条件，就是有效的。然而对于房产赠与，在完成房产变更登记前，赠与人有撤销赠与的权利。不过，经过公证的赠与协议，赠与人不能随意撤销。所以，为了让受赠方更稳当地获得房产权益，最好及时办理房产过户登记或者对协议进行公证。如果在婚前房产赠与方面你有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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婚内公证书具有怎样的法律效力[律师回复] 结论： 婚内公证书具有较高法律效力，在证据效力、合同约束力及离婚财产分割等方面能保障当事人权益。 法律解析： 依据相关法律，经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，可作为认定事实的依据，且证明力一般强于其他书证、视听资料和证人证言，这体现了婚内公证书的证据效力。同时，婚内公证书是基于双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，所以具有合同约束力，双方需依约履行，违约方会被追究责任。此外，婚内公证书中关于财产分配等约定，离婚时可直接当作财产分割依据。如果在婚内公证方面遇到问题，或者想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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