损害赔偿 法律问答
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补偿与赔偿之间存在哪些差异[律师回复] 法律分析： （1）性质差异：补偿是对损失的补充，目的是填平损失，不存在惩罚意味；而赔偿带有惩罚性质，是对过错行为的一种制裁。 （2）适用条件不同：补偿往往基于合法行为产生，像国家为公共利益征收土地时给予的补偿；赔偿一般是因违法行为导致，例如侵权人对他人造成损害后的赔偿。 （3）数额确定有别：补偿数额大多由法律规定或者双方约定，通常和实际损失相符；赔偿数额除了弥补损失，还可能包含惩罚性部分，可能会高于实际损失，比如消费领域的三倍赔偿。 提醒：在处理补偿和赔偿事宜时，要准确判断行为性质以确定适用情况，若对数额等有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图内蒙古
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法院作出判决后仍侵权会怎么样[律师回复] 法院判决后仍侵权是拒不履行生效判决的行为，权利人可申请强制执行，侵权人可能面临刑事处罚。 1.权利人的救济途径：权利人可在法定期限内申请法院强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产，查封、扣押、拍卖财物等措施。 2.侵权人的刑事风险：有能力执行却拒不执行且情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。情节一般的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 3.单位侵权的处罚：单位犯此罪，对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员按上述规定处罚。 建议权利人及时申请强制执行，维护自身权益。侵权人应积极履行判决，避免刑事风险。律图内蒙古
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哪些情形下不会追究侵权的责任[律师回复] （一）面对不可抗力侵权纠纷时，需收集能证明灾害发生的相关文件、影像等资料，以证明损害是由不可抗力导致，从而免除责任。 （二）遇到正当防卫情况，要保留好能证明对方实施不法侵害以及自身防卫行为必要限度的证据，如监控视频、证人证言等，避免被认定为防卫过当。 （三）对于紧急避险，要确定引起险情发生的人，若危险是自然原因引起，可与受损害方协商适当补偿事宜。 （四）当存在受害人故意情形，需收集受害人故意造成损害的证据，如聊天记录、现场行为视频等。 （五）在自甘风险的文体活动中，可提前签订相关协议，明确活动风险，若发生损害，证明其他参加者无故意或重大过失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条规定，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担侵权责任。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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