建设工程纠纷 法律问答
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转包合同效力具体是怎样的[律师回复] 结论： 转包合同通常无效，但建设工程验收合格时实际施工人可获折价补偿，验收不合格且修复后仍不合格承包人无权获补偿，建设单位可要求承包人担责。 法律解析： 依据法律，承包人不得将全部建设工程转包或支解分包转包。转包破坏建筑市场秩序，损害建设单位利益，违背诚信与公平原则，所以转包合同通常无效。不过，若建设工程经验收合格，实际施工人可参照合同价款约定获折价补偿；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权要求参照合同约定获补偿，建设单位还能要求承包人承担修复费用等损失。若你在建设工程转包方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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