债权债务 法律问答
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被抵押的房屋还拥有所有权吗[律师回复] 关于被抵押的房屋，其所有权人还是拥有所有权的。下面来具体说一说： 1.所有权不变：抵押，其实就是一种担保物权。设定抵押主要是为了保证债务能顺利履行。当房屋的所有人把房屋抵押给债权人的时候，只是在这个房屋上面设定了抵押权而已，房屋的所有权可没有发生改变。也就是说，所有权人还是能够对房屋进行占有、使用，也能从中获得收益，还有处分的权利。打个比方，你把房子抵押出去了，你还是可以住在里面的。 2.处分权受限：但是要注意，在抵押期间，所有权人的处分权是会受到一些限制的。比如说，要是没有经过抵押权人的同意，就不能随便把抵押的财产给转让出去。当然，要是受让人愿意代债务人把债务给清偿了，让抵押权消灭掉，那这种情况就是可以的。 3.抵押权实现：要是债务人没有按照约定履行到期的债务，或者出现了当事人之前约定好的实现抵押权的情况，这个时候抵押权人就有权利对抵押的房屋优先受偿。不过，这可并不代表房屋的所有权就直接归抵押权人。一般情况下，是会通过拍卖、变卖等方式来实现抵押权的。比如说，把房子拿去拍卖，用拍卖得到的钱来偿还债务。 总之，被抵押的房屋所有权还是在原所有权人手里，只是在抵押期间有些权利会受到限制，而抵押权的实现也有特定的方式。律图鄂尔多斯
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老公把房子抵押老婆不知道可以吗[律师回复] 通常来讲哈，老公要是没经过老婆同意就把房子给抵押了，这事儿可能会有麻烦。 在夫妻一起过日子的时候，夫妻双方对共同拥有的财产，那可是有平等的处理权的。不过，像抵押房子这样的重大财产处分行为，一般都得夫妻双方一起商量好了才行。要是老公偷偷地把房子给抵押了，老婆压根儿就不知道这事儿，也没点头认可，那这个抵押行为很可能就会被认定为没啥效力。 不过，如果这房子是老公在婚前自己的个人财产，那他就有权利单独把它抵押出去，因为婚前的财产那是属于他个人的，他自己就有权利去处理。 所以，到底老公没经过老婆同意抵押房子的行为有没有效，得看这房子的产权性质到底是啥样的。要是中间出现了分歧和争议，那完全可以通过法律途径去解决，让法律来判断到底这个抵押行为合不合法。律图鄂尔多斯
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保证人诉讼时效从什么时候开始[律师回复] 保证人的诉讼时效，一般是从债权人要求保证人承担保证责任的那一天开始算的。要是债权人在保证期间内没有向保证人主张自己的权利，那保证人就不用再承担保证责任。 在一般保证的情况下，债权人得先通过诉讼或者仲裁的方式向债务人去追偿债务。等把债务人的财产依法进行了强制执行，可还是没办法履行债务的时候，这时候才可以要求保证人来承担保证责任，而且这个时候的诉讼时效是从强制执行程序结束的那一天开始计算的。 而在连带责任保证里，债权人就有权利直接去找保证人让他承担保证责任，诉讼时效也是从债权人要求保证人承担保证责任的那一天开始计算的。 总之，不同类型的保证，它们的诉讼时效的起算点是不一样的，所以我们得根据具体的情况来判断到底该从什么时候开始计算诉讼时效。律图鄂尔多斯
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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